• Verkocht

Norbertusdreef 9 4797 EB Willemstad

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 199 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juni 2020
Verkoopdatum
20 augustus 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Een fraaie 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour (bèta). Veel kijkplezier gewenst!

Een woning welke zomaar voor kan komen in de meeste bekende woonprogramma's op de TV! Wat een heerlijke en mooi vormgegeven leefruimte op de begane grond, zo zie je het niet vaak. Alles is perfect op elkaar afgestemd en dit zorgt voor een sfeervolle en warme sfeer in huis. De uitloop naar de tuin is ook perfect, zo is het ook buiten volop genieten onder de royale overkapping. Doordat er aan de achterzijde twee dakkapellen zijn geplaatst telt de woning een drietal ruime slaapkamers.

Indeling:
Hier maak je echt een entree! Via een mooie ruime en lichte hal kom je namelijk binnen. Direct wordt de aandacht getrokken door de schitterende keuken welke in een mooie landelijke stijl is gebouwd.

De keuken heeft eiken fronten en een betonnen werkblad. De wandopstelling is voorzien van een koelkast, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven en combi-oven. Verder is er dan nog een eiland met hierin de spoelbak en de vaatwasser.

Het is echt super lekker geniet in de keuken, hij ligt namelijk aan de achterzijde van de woning en is over de gehele breedte. Om een mooie lichtinval te creëren is er een lichtstraat geplaatst. Vanuit de keuken is er toegang tot de studeerkamer, de trapkast en via openslaande deuren is de schitterend aangelegde achtertuin te bereiken.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en hier is in de hoek een mooie gashaard geplaatst. Doordat in de woonkamer en de keuken een strakke neutrale eikenhouten vloer is gelegd is er een mooie eenheid aanwezig in de woning. De wanden en de plafonds zijn hier voorzien van glad stucwerk.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en verder is er toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer.

De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel en een grote inloopkast. De achterslaapkamer is eveneens voorzien van een dakkapel, welke hier uitgevoerd is in kunststof.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, ligbad, wastafel en dakkapel.

Tweede verdieping:
Overloop met hier de aansluitingen voor de wasapparatuur, bergruimte, de opstelplaats van de cv-ketel (Vaillant HR combiketel 2006) en er is toegang tot de derde slaapkamer.

Deze slaapkamer is mooi van formaat en voorzien van een groot dakraam en een kunststof dakkapel. Vanuit de slaapkamer is er een bergruimte achter de knieschotten te bereiken en een kleine zolder boven de overloop.

Achtertuin:
Een heerlijke plek om helemaal tot rust te komen. De aanleg is strak, maar ook mooi groen. Er is een grote overkapping gebouwd met een schuur eraan vast welke voorzien is van elektra. Via een poort is het achtergelegen pad te bereiken.

Algemeen:
- Alle vloeren zijn van beton;
- De dakkapel aan de voorzijde is voorzien van een rolluik;
- Op het dak van de woning liggen zonnepanelen welke een opbrengst van 2400 KWH genereren, deze zonnepanelen worden ter overname aangeboden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.350
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
199 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

WILLEMSTAD H 143
Kadastrale kaart
Oppervlakte
199 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
82 m² (10 meter diep en 8,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Wensen Makelaars

Bel 0168-401467
Dhr. de Ronde
Norbertusdreef 9
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer duidelijk in wat ons te (ver) wachten stond Duidelijk plan met een visie Zeer fijne en prettige ervaring. Super mooie foto's met video van ons huis laten maken en deze waren geweldig gepresenteerd in ons verkoopboekje. Top
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Van Wensen Makelaars
Hartelijk bedankt voor jullie super beoordeling en enthousiaste woorden. Daar doen we het voor! Ook jullie bedankt voor de plezierige samenwerking en veel succes straks met verhuizen naar jullie nieuwe woning. Groeten, Erwin, Katarina, Shera en Pieter

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kloosterblokje

Heel Willemstad

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kloosterblokje

Heel Willemstad

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.