• Verkocht

Blauwe Zegge 24 3648 JL Wilnis de Maricken-Veenzijde

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 september 2020
Verkoopdatum
3 december 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Op een prachtige locatie met zicht op een mooi park ligt deze moderne uitgebouwde hoekwoning met voormalige aangebouwde garage (nu kantoor/bijkeuken/berging) en parkeergelegenheid op eigen terrein.
De ruimte, afwerking en sfeer in de woning is goed, bel snel voor een bezichtiging om dit zelf te ervaren !

Indeling
Begane grond
Via de lichte entree met garderobe bereikt u de grote uitgebouwde woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar de tuin. Op de vloer ligt een PVC vloer.
Via de woonkamer is er toegang tot de voormalige garage, waar nu een kantoorruimte is, alsmede een betegelde bijkeuken met aansluiting wasapparatuur en bergruimte. Een praktische aanvulling op de woonruimte !
Aan de voorzijde van de woning is een moderne half open keuken gelegen, voorzien van alle benodigde apparatuur. Van hier heeft u een mooi vrij uitzicht over het groene park.
Tussenportaal met modern toilet en trapopgang naar eerste verdieping,.

Eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping. Grote Masterbedroom aan de achterzijde (voorheen 2 kamers) met grote kunststof dakkapel, slaapkamer aan de voorzijde, vergrote moderne badkamer met bad, aparte douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping
Voorzolder met CV ruimte/-kast, dakraam aan de achterzijde en dakkapel aan de voorzijde.
Zolderkamer met ingebouwde kastruimte, dakkapel (voorzijde) en dakraam aan de achterzijde.

Tuin
Zowel de voortuin - met ruimte voor 1 à 2 auto's - als de achtertuin is recent geheel opnieuw aangelegd en voorzien van onder andere tegelwerk.

Bijzonderheden:
* moderne en complete gezinswoning met goede afwerking en veel leefruimte;
* begane grond (incl. kantoorruimte) is voorzien van vloerverwarming;
* dakkapellen voorzien van elektrische screens;
* in de woonoppervlakte is de oppervlakte van de bijkeuken en het kantoor meegenomen;
* schilderwerk buiten voorzijde 2018 (achterzijde geheel kunststof);
* de tuin is "puntvormig" van opzet, aan de huiszijde is de tuin ca. 5,5 meter breed;
* rustige ligging op centrale locatie;
* basisschool, kinderopvang, supermarkt en uitvalswegen e.d. op korte loopafstand;
* kindvriendelijke wijk met meerdere speeltuinen op loopafstand;
* collegiale verkoop met Van der Helm makelaardij.

Verkopers hebben met veel plezier gewoond in dit fijne huis: "We hebben heerlijke jaren gehad in dit ruime huis met een mooi park voor de deur. De wijk is rustig, kindvriendelijk en de buurtbewoners zijn behulpzaam waar nodig. De onderlinge samenhang met regelmatig gezellige momenten als we daar zin in hadden en de bijbehorende sociale controle hebben wij altijd als prettig ervaren en gaf een goed gevoel van veilig wonen. We zullen dit huis en de wijk zeker gaan missen, maar de drang om dichter bij familie elders in het land te gaan wonen heeft ons toch doen besluiten te gaan verhuizen".

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.964
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta ( combiketel uit 2009)

Kadastrale gegevens

WILNIS A 3604
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
37 m² (10,5 meter diep en 3,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Koop Lenstra Makelaars o.z.

Bel 0297-524124

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.