• Verkocht

Wagenmaker 30 3648 KK Wilnis de Maricken-Veenzijde

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2020
Verkoopdatum
18 december 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

* Deze woning is inmiddels “verkocht onder voorbehoud”. Wanneer u uw gegevens aan ons doorgeeft zullen wij u contact met u opnemen indien de verkoop onverhoopt niet doorgaat *

Goed onderhouden tussenwoning op een prima locatie!

De woning beschikt over vier ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot 5), een luxe moderne keuken, een fraaie badkamer en een heerlijke achtertuin op het westen. Het onderhoudsniveau is hoog en de woning is nagenoeg instapklaar.

De woning is gelegen aan de buitenrand van de geliefde en ruim opgezette wijk Veenzijde III in Wilnis.

Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, speelveldjes voor de kinderen vindt u in de directe omgeving, basisscholen, de kinderopvang, een gezondheidscentrum, het dorpscentrum, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer zijn comfortabel gelegen.

Nieuwsgierig? Neemt u dan snel contact op om een afspraak in te plannen.

De indeling is als volgt:

Via de verzorgde en onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin bereikt u de entree.

In de hal bevinden zich de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De meterkast is bereikbaar vanaf de buitenzijde van de woning.

De woonkamer is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt en centraal in de woonkamer staat een sfeervolle houtkachel. In de ruime trapkast bevindt zich de nodige extra opbergruimte.

Aan de voorzijde vindt u de moderne en luxe open keuken. De hoogglans witte inrichting is geplaatst in een hoekopstelling met een extra wandmeubel. Uiteraard voorzien van hoogwaardige apparatuur waaronder een fraai 6-pits gasfornuis, een RVS afzuigkap, een vaatwasser, een combi-quooker, een koel-/vriescombinatie, een brede oven( 90 cm) en een magnetron. Voor het opbergen van uw keukenspullen en proviand heeft u volop ruimte in de vele lades en kastjes.

De gehele woonkamer en keuken zijn voorzien van houten vloerdelen.

Eerste verdieping:

Via de trap in de hal komt u op de overloop die toegang geeft tot 2 slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer.

Slaapkamer I (2.83 x 4.00) ligt aan de voorzijde en slaapkamer II (3.00 x 4.40) is gelegen aan de achterzijde.

De slaapkamer aan de achterzijde is verbonden met een inloopkast (voorheen een slaapkamer) met rondom vaste kasten. Indien u graag een 5e slaapkamer van zou willen maken is dit eenvoudig te realiseren.

De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer.

Fraaie geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad met handdouche en ingebouwde kranen, een separate inloopdouche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte, spiegel met geïntegreerde verlichting, tweede toilet en een designradiator.

Tweede verdieping:

Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de overloop zijnde aansluitingen voor de wasapparatuur en de c.v.-combiketel gesitueerd.

Aan de voor- en aan de achterzijde zijn in 2015 kunststof dakkapellen geplaatst. Aan de achterzijde zijn de ramen voorzien van elektrische screens.

Slaapkamer III (2.66 x 3.03) is aan de voorzijde gelegen en slaapkamer IV (3.25 x 3.03) ligt aan de achterzijde.

De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van dezelfde doorlopende laminaatvloer als op de eerste verdieping.

Tuin:

Wat natuurlijk niet mag ontbreken bij een gezinswoning als deze is een fijne achtertuin. Door de vrije ligging op het westen is de tuin uitermate zonnig! De tuin is nagenoeg geheel bestraat en voorzien van twee lage plantenbakken/borders. Verder bevindt zich achter de overkapping een vrijstaande houten berging en een houtopslag. Tevens is er een achterom.

Wilt u zelf ervaren wat deze woning u te bieden heeft? Belt u ons dan snel om een afspraak in te plannen!

Algemeen:

- Energielabel B
- Elektrische zonwering aan de achterzijde op de begane grond
- Buitenschilderwerk in 2020 opnieuw gedaan
- Gewilde jonge woonomgeving met veel faciliteiten in de directe omgeving

Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.135
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WILNIS A 3888
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (12,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.