• Verkocht

Burgemeester de Voogtlaan 39 3648 XD Wilnis de Maricken-Veenzijde

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 177 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2021
Verkoopdatum
10 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

* Deze woning is inmiddels “verkocht onder voorbehoud”. Wanneer u uw gegevens aan ons doorgeeft zullen wij u contact met u opnemen indien de verkoop onverhoopt niet doorgaat *

Ruime uitgebouwde tussenwoning met vier slaapkamers, nette keuken en badkamer met whirlpool.

Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een groene laan waar u vanuit de woonkamer fijn op uitkijkt. De woning staat in een rustige woonomgeving nabij het winkelcentrum voor uw dagelijkse boodschappen.

Bent u op zoek naar een ruime en lichte woning maakt u dan gerust een afspraak voor een bezichtiging!

Begane grond:

Via de ruime voortuin bereikt u de overdekte entree (vernieuwd in 2016) van de woning. In de hal vindt u de meterkast, een inbouwkast welke gebruikt kan worden als garderobe, een toilet met fonteintje en de toegang tot de woonkamer.

Bij binnenkomst ervaart u direct de toegevoegde waarde van de aangebouwde serre. Naast de extra ruimte geven de extra dakramen ook veel natuurlijk licht.

Aan de voorzijde is de zithoek gemaakt met vrij zicht over een groenstrook. Als middelpunt van de woonruimte is de keuken gesitueerd welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser en een combi-oven/magnetron.

De aangrenzende serre is voorzien van 2 schuifdeuren die ervoor zorgen dat de tuin goed bij de woonruimte kan worden betrokken. Ook is deze ruimte op diverse manieren te gebruiken en in te delen.

Op de gehele begane grond ligt een donkere houten vloer.

Eerste verdieping:

Via de trap in de hal komt u op de eerste verdieping welke toegang geeft tot een apart toilet met fonteintje, drie slaapkamers en een badkamer met unieke indeling.

De indeling van deze badkamer zal u niet vaak aantreffen tijdens een bezichtiging. Er is een gedeelte van een slaapkamer meegenomen waardoor de ruime whirlpool zich in een nisje bevindt. Verder is de badkamer voorzien van een douche en wastafel. Door de 2 ramen komt er veel natuurlijk licht binnen en is er mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie.

Slaapkamer I ( 3.14 x 2.33) is gelegen aan de achterzijde en dient nu als kantoorruimte. Slaapkamer II ( 4.15 x 3.83) is zeer ruim en heeft tevens uitzicht op de achtertuin. Ondanks dat een gedeelte van slaapkamer III (2.27 x 3.30) is meegenomen in de badkamer blijft er een goede ruimte over om hier een fijne slaapkamer van te maken.

De gehele eerste verdieping is in februari dit jaar (2021) voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Ook zijn de raamkozijnen aan de voorzijde in 2018 vernieuwd.

Tweede verdieping:

Op de voorzolder vindt u de opstelplaats voor de C.V.-ketel (Intergas 2012) en de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Aan de achterzijde is een brede dakkapel geplaatst waardoor hier een ruime vierde slaapkamer is ontstaan.

Voor- en achtertuin:

De fraaie achtertuin ligt op het noorden en biedt voor ieder wat wils. Door diepte van de achtertuin kunt u vanaf het voorjaar tot en met het najaar rekenen op zowel zon als schaduw. De achtertuin is grotendeels betegeld met sierbestrating en voorzien van vaste beplanting. Door de groenblijvende haag aan de rechterzijde zult u ook in de winter een groene tuin ervaren. Achterin de tuin treft u tevens een vrijstaande stenen berging die voldoende opbergmogelijkheden biedt. Naast de stenen berging is de achtertuin bereikbaar door middel van een achterom.

In de voortuin op het zuiden kunt u, onder het genot van een kop koffie, al vroeg in het jaar genieten van de eerste zonnestralen. U kijkt hier vrij weg over het grote plantsoen aan de voorzijde.

Bent u nieuwsgierig naar deze fijne woning? Neemt u dan snel contact met ons op om een afspraak in te plannen!

Algemeen:
- Ruime en lichte woning van 136 m2;
- Luifel van de entree is in 2016 vernieuwd;
- Kozijnen aan de voorzijde zijn in 2018 vernieuwd voor hardhouten kozijnen met HR++ glas;
- Laminaatvloer op 1e verdieping is vernieuwd in februari 2021;
- De woning is voorzien van screens;
- Bouwjaar C.V.-ketel 2012;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Nabij diverse uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam, Hoofddorp en Hilversum.
- Buitenkant voorzijde van de woning recentelijk geschilderd;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.640
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

WILNIS A 2109
Kadastrale kaart
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.