• Verkocht

Hendrik Evinkstraat 12 8274 AZ Wilsum

Uitgelichte kenmerken

  • 229 m² wonen
  • 833 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 775.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2020
Verkoopdatum
18 november 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Houd u van vrijheid, rust en ruimte maar wilt u toch vlakbij de stad wonen? Dan is dit de ideale plek!

Deze Luxe vrijstaande woning met garage is gelegen in het mooie Wilsum. Wilsum is een vriendelijk dorp met ongeveer 1000 inwoners dat gelegen is binnen 10 autominuten afstand van Kampen en Zwolle. Het prachtige natuurgebied aan de IJssel ligt op loopafstand. De woning ligt aan de rand van een woonwijk aan een rustige straat in een kindvriendelijke buurt met wijds uitzicht over de IJsseldelta. De woning heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau en biedt veel ruimte en mogelijkheden.

Indeling

Begane grond

U komt de woning binnen in een ruime entree. Hier bevindt zich het toilet, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit deze hal heeft ook toegang tot uw kantoor/slaapkamer en de praktische bijkeuken met extra spoelbak en een grote inbouwkast. Hier bevindt zich tevens de mechanische ventilatie, Cv-ketel en de waterontharder.

De riante woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Wat meteen opvalt is het prachtige vrije uitzicht over de landerijen, om dit moois nog extra te benadrukken zijn hier ook openslaande deuren geplaatst. De woonkamer is voorzien van lichte kleurstellingen en een eikenhoutenvloer. De openhaard geeft de woonkamer een extra knusse sfeer voor de winterdag. Via de ensuite deuren komt u in de moderne woonkeuken. Ook hier is ruimte genoeg voor mooie diner partijen. De keuken is voorzien van: betonnenaanrechtblad, combi-oven, 5-pitsgasstel met afzuiging, vaatwasser en een koelkast. Ook hier zijn openslaande deuren te vinden richting de tuin.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich maar liefst zes slaapkamers, elk met zijn eigen charme en prettige afmetingen. De masterbedroom is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een royale inbouwkast. Vanuit deze kamer kunt u weer optimaal genieten van het mooie uitzicht. Op deze verdieping is ook een separaat toilet en een aparte wasruimte gecreëerd. De riante, moderne badkamer is nabij de masterbedroom en voorzien van: dubbele wastafel met bovenspiegel, design radiator, inloopdouche met dubbele douchekop en een heerlijk ligbad. Een leuk detail zijn de ingebouwde glazen planchetten. Via een vlizotrap in de hal is de ruime bergzolder te bereiken.

Tuin
De prachtige groene tuin is geheel rondom de woning aangelegd. Het heeft een prachtig riant gazon, meerdere borders, bomen en stuiken. Gezien de afmetingen van de tuin is er altijd wel een heerlijk plekje in de zon te vinden Eén van de terrassen is voorzien van een pergola met houten zonnelamellen. De tuin is goed onderhouden.

De ruime garage is zowel via de voorzijde als de achterzijde te bereiken en biedt meer dan voldoende bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. U kunt parkeren op eigen terrein.

Kenmerken:
* riante afmeting van de woning
* maar liefst 6 slaapkamers en een kantoor
* ruime garage
* eigen parkeergelegenheid
* houtkachel
* houtenvloer
* vrij uitzicht

Kortom een prachtige woning op een unieke plek!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.384
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
229 m²
Overige inpandige ruimte
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
833 m²
Inhoud
937 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

IJSSELMUIDEN L 936
Kadastrale kaart
Oppervlakte
833 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Achtertuin
360 m² (12 meter diep en 30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Veerman Makelaardij O.G.

Bel 038 3379406

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wilsum

Heel Wilsum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wilsum

Heel Wilsum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.