• Verkocht

Nassaustraat 37 B 5 9675 EM Winschoten Zeeheldenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2020
Verkoopdatum
19 augustus 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Op gewilde locatie gelegen 3-kamer appartement met het centrum op loopafstand. Vele voorzieningen zoals supermarkten, een divers horeca- en winkelaanbod en cultuurhuis De Klinker zijn allen in het centrum gelegen. Ook kent Winschoten een goede bereikbaarheid dankzij het trein- en busstation en de ligging langs de A7, zo zijn er diverse manieren waarmee Winschoten is verbonden met de rest van de regio. De streek Oldambt kenmerkt zich met uitgestrekte landerijen met prachtige vergezichten, bloeiende koolzaadvelden en sinds begin deze eeuw staat het tevens bekend om Blauwestad. Het Oldambtmeer is centraal gelegen van dit nieuwe woon-, natuur- en recreatiegebied en biedt diverse mogelijkheden van wonen en recreatie. Daarnaast is het bosrijke Westerwolde op korte afstand gelegen tot Winschoten. Voor een heerlijke wandeling door de bossen kunt bijvoorbeeld terecht in Sellingen of Smeerling.

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is vanaf de begane grond te bereiken met de lift. Aan de achterzijde is de galerij gelegen, wat daarmee aan de voorzijde ruimte biedt aan het balkon. Het appartement wordt betreden via de voordeur die u leidt naar de hal. Vanuit hier zijn vrijwel alle ruimtes te betreden. U komt eerst langs de twee slaapkamers die dit appartement rijk is. De grote slaapkamer, gelegen aan de linkerzijde, geeft ook toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en wastafel met wastafelmeubel. Aan het einde van de hal bevindt zich de woonkamer met half open keuken. De kamer is circa 38 m² groot en biedt toegang tot het balkon, welke is gelegen op het zuiden. De half-open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de bijkeuken. Hier zijn de witgoedaansluitingen, is de Cv-ketel geïnstalleerd en de warmteterugwininstallatie.

Indeling:
Entree/hal met meterkast en toilet; 2 slaapkamers (van resp. 12 en 9.5 m²), waarvan 1 toegang biedt tot badkamer; badkamer v.v. douche, 2e toilet en wastafel met wastafelmeubel; Z-vormige woonkamer van ca. 40 m² met toegang tot balkon; half-open keuken v.v. 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast.

Bijzonderheden:
* Bij het appartement behoort op de begane grond een inpandige berging en een garagebox;
* Gelegen op loopafstand tot vele voorzieningen in het centrum;
* Goede bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer;
* Het complex is voorzien van een liftinstallatie;
* Ruime woonkamer dat toegang biedt tot het balkon gelegen op het zuiden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.878
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 133,17 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINSCHOTEN G 2133
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 133,17 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Van der Veen BV

Bel 0597-435454

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.