• Verkocht

Nassaustraat 10 9671 BW Winschoten Winschoten-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 183 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 oktober 2020
Verkoopdatum
23 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

BELEGGERS OPGELET!

Deze vrijstaande woning wordt in verhuurde staat verkocht.

Deze monumentale 4 kamer woning bevindt zich in een rustig gedeelte van het centrum en is voorzien van parkeerplaats op eigen terrein.
Tegenover de woning bevindt zich een “zorgplein” met huisarts, fysio, apotheek en dergelijken. Op 100-150 meter afstand vindt u cultuurcentrum verschillende restaurants en een winkelstraat. Achter de woning is ook een winkelstraatje gelegen.
Met een busverbinding voor de deur en treinstation in de nabije omgeving is de woning ideaal te bereiken met het openbaar vervoer.

INDELING:

Begane grond:
De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer bereikbaar via de hal, een dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken en toilet. Tevens 1 slaapkamer met aangrenzende badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafel.

Eerste verdieping:
Overloop met 2 slaapkamers en badkamer voorzien van wastafel en douche.

Buitenruimte:
Verzorgde achtertuin van ca. 50 m² gelegen op het zuiden.

BIJZONDERHEDEN
- Huurinkomsten per maand: € 1.000,-
- Grond is eigendom;
- De nutsvoorzieningen en de gebruikersdeel van de gemeentelijke belastingen zijn voor rekening van de huurder;
- Huurcontract voor onbepaalde tijd;
- CV-ketel uit 2017;
- Oplevering in kan snel;
- De woning is een rijksmonument.

De koopovereenkomst wordt opgemaakt middels de NVM normen, waar (indien van toepassing) mogelijk extra artikelen in worden opgenomen, bijvoorbeeld: ouderdomsclausule, niet zelf bewoond clausule of de privacywet clausule. De artikelen zijn beschikbaar op verzoek;

Uiteraard hanteren wij de gestelde corona maatregelen en waarborgen wij ieders veiligheid. Zie de onderstaande link voor nadere informatie:

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.350
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1774
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)

Kadastrale gegevens

WINSCHOTEN H 646
Kadastrale kaart
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

DAK Woningbeleggingen

Bel 030-2072130

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.