• Verkocht

Vuurdoornweg 11 9674 KC Winschoten Winschoten-Bomenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 351 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 oktober 2020
Verkoopdatum
5 januari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Gelegen in één van de meest gewilde woonwijken van Winschoten, de Bomenbuurt, staat deze vrijstaande woning met aangebouwde garage en berging. De bomenbuurt staat bekend om zijn groene karakter en kindvriendelijkheid. Voor de kinderen vindt u er speelvoorzieningen en onder andere basisonderwijs. Voorzieningen als supermarkten, winkels en horeca zijn gelegen op een paar minuutjes fietsafstand. De omgeving van Winschoten heeft veel te bieden. Waterrecreatie is mogelijk bij het Oldambtmeer (Blauwestad), in Midwolda kunt u een wandeling maken in het enige overgebleven oerbos van de provincie Groningen (het Midwolderbos) of fiets langs de prachtige bloeiende koolzaadvelden (april - augustus) waar het Oldambt om bekend staat.

De woning is voorzien van 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De L-vormige woonkamer is te bereiken vanuit de hal en is tevens voorzien van een provisiekast, welke gebruikt maakt van de ruimte onder de trap. Aan de woonkamer grenst de gesloten keuken. Deze is voorzien van een eenvoudig keukenblok en zou met een kleine verbouwing bij de woonkamer betrokken kunnen worden. De witgoedaansluitingen vindt u in de bijkeuken, die grenst aan de keuken en toegang geeft tot de aangebouwde stenen garage. Daarnaast is ook de Cv-ketel geïnstalleerd in deze ruimte. De ruime overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot alle drie de slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer heeft een vloeropp. van 23 m² en is gelegen aan de achterzijde van de woning. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben beide een vloeroppervlak van 12 m². Tussen de badkamers in en grenzend aan de overloop is de badkamer gelegen. Deze is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Ten slotte is er middels een vlizotrap te bereiken een zolder aanwezig. Deze is te gebruiken als bergruimte.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met toilet en trapopgang; L-vormige woonkamer van ca. 32 m²; gesloten keuken van 10 m² met nette en eenvoudige keukenopstelling; bijkeuken met witgoedaansluitingen en Cv-ketel; aangebouwde stenen garage.

Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers; badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.

Zolder: te bereiken middels vlizotrap; bergruimte.

De tuin is gelegen op het westen en biedt veel privacy. Vanaf de oprit is de tuin middels een achterom te bereiken en vanuit het huis via de bijkeuken en aangebouwde stenen garage. Het is aangelegd met een terras direct grenzend aan de woning en tevens voorzien van een gazon. Er is veel groen aanwezig, alsof u vakantie viert in het bos.

Bijzonderheden:
* Diverse ramen zijn voorzien van rolluiken of screens;
* Aangebouwde stenen garage die inpandig te bereiken is;
* Goed geïsoleerde woning;
* Gelegen in rustige en kindvriendelijke woonwijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.143
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
351 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINSCHOTEN E 2427
Kadastrale kaart
Oppervlakte
351 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Van der Veen BV

Bel 0597-435454

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.