• Verkocht

Vossenkamp 10 9675 KJ Winschoten Winschoten-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 1.169 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2020
Verkoopdatum
10 september 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Op sublieme woonlocatie, in groene woonomgeving gelegen, onder architectuur gebouwde VRIJSTAANDE BUNGALOW met aangebouwd stenen garage en zonnige siertuin met meerdere terrassen, waarin tot in de avond van de zon genoten kan worden en die garant staat voor veel privacy. Stijlvol en tijdloos wonen op toplocatie in Winschoten. Centraal gelegen ten opzichte van scholen, supermarkt, A7 (Groningen-Duitsland) en watersportmogelijkheid op Oldambtmeer (via nieuw aan te leggen fietsbrug vanuit deze Parkwijk toegankelijk). Totale grondoppervlakte 1.169 m2.

Begane grond: ruime hal/entree met toegang tot garage, totaal 3 slaapkamers (allen met vaste kasten, 1 met schuifpui en 1 met tuindeur), toilet, zeer royale living met veel lichtinval, inbouwpelletkachel en 2 separate tuindeuren, open keuken met hoekopgestelde keukeninrichting, veel vaste kasten en tuindeur, badkamer met bad, douche en vaste wastafel.
Eerste verdieping: via vaste trap; slaapkamer/zonnekamer/studeerkamer etc. ca. 11 m² (voor meerdere doeleinden geschikt).

Deze uitstekend ingedeelde bungalow wordt verwarmd middels heteluchtverwarming, is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en is voorzien van onder andere een alarminstallatie, zonnepanelen en een laadstation voor de auto. Prachtig onder architectuur aangelegde tuin met mooie vijverpartij en groot terras met buitenhaard. Levensloopbestendige woning geschikt voor diverse doelgroepen op een van mooiste locaties in Winschoten!

Uniek wonen op toplocatie in een bungalow ontworpen door architect Jaap Kampinga waarover in de Architectuurgids Groningen 1900-1990 het navolgende staat vermeld:

"De bungalow is gelegen aan een openbaar groengebied in een bocht van de Vossenkamp. De tuin van de woning gaat subtiel gemarkeerd door enkele haagblokjes over in het openbaar groen, waardoor de woning een riante setting heeft gekregen. Het woonhuis bestaat in feite uit twee ten opzichte van elkaar verschoven rechthoeken. De woonkamer bevindt zich in een wat hoger opgetrokken deel, terwijl in het achtergelegen deel de garage, slaapkamers en dergelijke zijn ondergebracht. In constructief opzicht is de woning gebaseerd op een specifieke skeletopbouw. Het dak rust op vierkante houten kolommen, die in principe op een raster van 3,30 bij 3,70 meter zijn geplaatst. In het woonkamergedeelte is een afwijkende maat van 2,40 meter toegevoegd. Dit raster structureert de indeling van de woning en verleent ook het uiterlijk een geheel eigen karakter, doordat het skelet in de buitengevel is geplaatst. Een zware randbalk beëindigt de kolommen aan de bovenzijde. Ter plaatse van de hogere woonkamer lopen de kolommen door tot een tweede randbalk. Een smalle raamstrook geeft deze ingreep een extra reliëf en zorgt voor een bijzondere lichtinval in de woonkamer. Bij de hal, op de overgang van beide rechthoeken, is één vierkant van het raster een gehele verdiepingshoogte opgetrokken, waardoor de ruimtelijke opzet wordt benadrukt. Het heel donker geschilderde houtwerk met de witte vulling van betonpanelen accentueert de structurele opzet van het ontwerp."

Ondanks dat de woning goed is onderhouden, dient de inrichting te worden vernieuwd en is de afwerking van de bungalow niet meer eigentijds. Ook kan er gedacht worden aan uitbouwen en/of opbouwen. De sterke architectuur zal zeker een stevig handvat zijn om van deze bungalow weer een eigentijdse villa te maken!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.588
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
1.169 m²
Inhoud
592 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, heteluchtverwarming en pellet burner
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINSCHOTEN A 1919
Kadastrale kaart
Oppervlakte
975 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WINSCHOTEN A 4519
Oppervlakte
194 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nieboer Makelaars

Bel 0597 417550

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.