• Verkocht

Oudewerfslaan 32 9675 ET Winschoten

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 312 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 199.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2020
Verkoopdatum
19 juni 2020
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Op prachtige hoekkavel met mooi uitzicht over de Oudewerfslaan, goed geïsoleerde en de afgelopen jaren volledig gemoderniseerde en geïsoleerde TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met vrijstaande houten garage, aansluitend een overkapping en royale onderhoudsarme tuin op het westen gesitueerd. De woning is in de periode 2015-heden volledig verbouwd en o.a. voorzien van nieuwe moderne keuken, badkamer, toilet, nieuwe dakgoten, boeidelen, c.v.-ketel, fraaie vloer- en wandafwerking, meterkast, tuinaanleg etc. Zeer sfeervolle woning op mooie kavel van ca. 312 m2.

Begane grond: hal/entree met trapopgang, kelderruimte, lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar terras, tussenhal met tuindeur, open keuken met moderne keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, vaste kasten, moderne badkamer met zeer ruime inloopdouche met regendouche, vaste wastafel met meubel, designradiator en witgoedaansluitingen.
1e Verdieping: overloop met vaste kast, totaal 3 ruime slaapkamers (waarvan 2 met dakkapel).
2e Verdieping: (via vlizotrap) grote zolderruimte.

Deze woning wordt verwarmd middels centrale verwarming (Remeha HR-combiketel; 2018; eigendom), is voorzien van dak-, muur-, vloerisolatie en grotendeels dubbele beglazing. Alle voorzieningen op loopafstand (o.a. winkelcentrum, supermarkten en basisscholen).

Zeer zeker een bezichtiging waard en is zo te betrekken!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.975
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
312 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINSCHOTEN G 1547
Kadastrale kaart
Oppervlakte
312 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
112 m² (16 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nieboer Makelaars

Bel 0597 417550

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zeeheldenbuurt

Heel Winschoten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zeeheldenbuurt

Heel Winschoten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.