• Verkocht

Pottebakkerstraat 23 9671 LD Winschoten Winschoten-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 580 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2021
Verkoopdatum
12 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een ruim perceel van 580 m² gelegen vrijstaande woning met aangebouwde overkapping, afsluitbare carport en 2 houten bergingen. De woning is nabij het "Sterrebos" gelegen en op fietsafstand van het stadscentrum met één van de langste winkelstraten van Nederland, diverse horeca en uitgaansgelegenheden, een Cultuurhuis/Theater en meerdere scholen voor basis en voortgezet onderwijs. Verder zijn er goede bus- en treinverbindingen in Winschoten naar omliggende dorpen en naar de stad Groningen.

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met de meterkast, ruime woonkamer van ca. 28 m² v.v. een houtkachel en een eikenhouten vloer, open keuken van ca. 16 m² voorzien van een gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser, bijkeuken met kastenwand en witgoedaansluitingen, toilet, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, slaapkamer van ca. 20 m² met tuindeuren welke ruimte ook te gebruiken is als kantoor-/praktijkruimte door de eigen ingang van buitenaf. Aan de woning is een gezellige overkapping gebouwd van ca. 20 m²

Eerste verdieping:
overloop, slaapkamer v.v. een laminaatvloer met vloeropp. van ca. 13 m² met kastenwand, badkamer voorzien van douche, 2e toilet en wastafelmeubel, slaapruimte van ca. 10 m² tevens v.v. een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- ruime tuin;
- 8 zonnepanelen;
- verdieping v.v. airconditioning;
- verwarming d.m.v. centrale verwarming met HR-combiketel;
- slaapkamer op begane grond heeft een bergzolder;
- bijkeuken is v.v. steigerhouten kastenwand met hier achter de wasmachine-aansluiting;
- afsluitbare carport met aangebouwde houten berging;
- gezellige overkapping aan de achterzijde;
- houten tuinhuis;
- goede parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.331
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
580 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINSCHOTEN F 10822
Kadastrale kaart
Oppervlakte
580 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
216 m² (18 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Van der Veen BV

Bel 0597-435454

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.