• Verkocht

Marterlaan 21 9675 PH Winschoten Winschoten-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 343 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 269.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2021
Verkoopdatum
17 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

* De biedingstermijn op deze woning eindigt op maandag 8 februari 2021 om 12:00*

Deze royale 2-onder-1-kapwoning is ideaal gelegen in een groene, kindvriendelijke buurt.
De woning is uitstekend onderhouden en afgewerkt en beschikt over vier slaapkamers, een ruime leefkeuken en aangebouwde houten berging. Op loopafstand bevinden zich tal van voorzieningen waaronder een supermarkt, scholen en kinderopvang. Via de langste fiets- en voetgangersbrug van Europa (voorjaar 2021 opgeleverd) bent u binnen een kwartier met de fiets in het recreatiegebied Oldambtmeer en Blauwestad.

Bekijk vooral ook de 3d-tour door deze fraaie woning!

Indeling:
De ruime oprit/voortuin met plaats voor meerdere auto's leidt naar de voordeur. U komt binnen in de hal. Hier bevindt zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De royale, L-vormige woonkamer met eetgedeelte (ca. 38m²) beschikt over openslaande deuren naar het terras en de achtertuin. De ruime, nieuwe keuken (2019) is voorzien van een luxe oven (met tweede spit-oven), 6-pitsgasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u middels een vlizotrap toegang tot de vlieringzolder. Hier achter is de bijkeuken gelegen waar zich de witgoedaansluitingen bevinden en een deur naar het terras en de achtertuin.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping.
Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 13m² groot, de kamers aan de achterzijde resp. ca. 14m² en 9m².
De moderne badkamer (ca. 5m²) is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel met fraaie in de wand geïntegreerde kranen.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping. Hier bevindt zich de nieuwe cv-opstelling (Intergas Kompakt HRE uit 2020 in eigendom) en bergruimte achter de knieschotten.
Vanuit de overloop heeft u toegang tot de werkkamer (ca. 2,5m²) en de ruime vierde slaapkamer (ca. 12,5m²).

Tuinen:
De voortuin is een fraai aangelegde siertuin met een ruime oprit die plaats biedt aan meerdere auto's.
Langs de aangebouwde houten berging (ca. 10m²) met overkapping bereikt u de achtertuin. De achtertuin beschikt over een terras met elektrisch bedienbare zonwering en een gazon.

Bijzonderheden:
* Royale 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers;
* Garage in 2019 omgebouwd tot ruime leefkeuken;
* Nieuwe cv-ketel (2020);
* Ruiten in 2020 grotendeels vervangen door HR+++ glas;
* Gelegen in gewilde, kindvriendelijke buurt;
* Diverse voorzieningen op loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.898
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
343 m²
Inhoud
529 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINSCHOTEN A 2600
Kadastrale kaart
Oppervlakte
343 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (15 meter diep en 7,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.