• Verkocht

Karmijn 1 6645 BD Winssen Winssen-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 360 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 539.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 augustus 2020
Verkoopdatum
29 september 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Veel leefruimte en een moderne look gecombineerd! Als u daar naar op zoek bent, moet u deze woning echt komen bezichtigen. Perfect afgewerkte vrijstaande woning met garage, carport, vrij gelegen sfeervolle achtertuin met mooie veranda en een 2e verdieping met verrassend veel woonruimte. De woning is meer dan instapklaar; het is een lust voor het oog wanneer u binnenstapt!

Winssen is een fijne plek om te wonen, centraal gelegen, rustig maar wel levendig. Winssen zelf beschikt over enkele buurtwinkels, o.a. een grote supermarkt en het nabijgelegen Druten en Beuningen hebben een ruim aanbod aan openbare- en winkelvoorzieningen. Via de Van Heemstraweg ben je tevens snel in het stadscentrum van Nijmegen of via de Schoenacker in Wijchen, maar ook het landelijk wegennet (A73 en A50) is snel en makkelijk bereikbaar.

Bouwjaar: 2017
Woonoppervlak 178 m2
Inhoud: 719 m3
Perceeloppervlak: 360 m2

Indeling:
Begane grond: entree, hal met grote raampartij, meterkast, modern toilet met fontein en trapopgang. Royale woonkamer met veel lichtinval, een uitbouw aan de zijkant, dubbele openslaande tuindeuren, glad gestucte wanden en een gietvloer met vloerverwarming. Luxe open keuken in de kleur mat zwart met een robuust kookeiland en voorzien van alle inbouwapparatuur, te weten inductiekookplaat, Bora kookplaatafzuiging, oven, koffieapparaat, koelkast, vaatwasser en quooker.

1e verdieping: lichte en ruime overloop, 3 royale slaapkamers, alle met glad gestucte wanden. De grootste slaapkamer heeft aansluitend een mooie walk in closet. Luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, vloer- en spiegelverwarming en daglichttoetreding. Separaat toilet.

2e verdieping: vaste trap naar grote verdieping met een gebruiksoppervlak van bijna 40 m2. Er is veel daglicht, de ruimte is voorzien van verwarming en heeft een gietvloer. Een riante ruimte met veel gebruiksmogelijkheden bijvoorbeeld als extra woonunit, thuiswerkplek of hobbyruimte. Indien nodig zijn hier op eenvoudige wijze 2 extra kamers te realiseren. Tenslotte bergruimte en een aparte cv-ruimte.

Garage: volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. In de garage is een wasruimte gecreëerd met aansluitingen voor wasmachine, droger en uitstortgootsteen.

Oprit met ruimte voor 2 auto’s.

Tuin: fraai aangelegde tuin, vrij gelegen en biedt veel privacy. Sfeervolle veranda en tuinberging.

Algemeen:
- Gehele begane grond inclusief garage voorzien van een gietvloer met vloerverwarming.
- Zonnepanelen aanwezig; zeer lage energiekosten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.028
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
360 m²
Inhoud
719 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

EWIJK F 953
Kadastrale kaart
Oppervlakte
360 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
145 m² (10 meter diep en 14,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Driessen Makelaardij

Bel 024-6490100

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Bob Witteveen Makelaardij

Bel 06 50 52 43 43

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.