• Verkocht

De Nije Herne 8 8831 ZS Winsum (FR) Winsum

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 253 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 229.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juli 2020
Verkoopdatum
10 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Royale twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers (5 mogelijk), en aangebouwde stenen garage aan rustige weg in waterrijke en kindvriendelijke buurt.

'Ons' heerlijke huis is te koop. Wij genieten steeds weer van ons comfortable huis in deze leuke buurt met mooie uitstraling. Dit huis trek je aan als een lekkere jas. Wandelen en fietsen vanuit huis is iedere keer weer alsof je op vakantie bent in deze mooie omgeving. Willen we even 'de stad in' dan hebben we ruime keuze en zijn, met de auto, binnen de kortste keren in het centrum van een van de mooie grotere plaatsen in de omgeving. Een unieke kans dat u hier kan komen wonen.

Indeling
Entree via oprit voor meerdere auto's. Aan de zijkant van de woning komt u binnen in de hal met meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Onder de trap is een handige bergruimte aanwezig. De woonkamer is U-vormig. Het zit- en leefgedeelte is aan de straatzijde gesitueerd. Door de vele ramen is er veel lichtinval in de woonkamer. Aan de tuinzijde van de woning bevind zich o.a. de hoek opgestelde keuken, voorzien van de nodige (inbouw)apparatuur. De achtertuin van behoorlijk formaat heeft een vlonderterras en een tuinhuis voor extra bergruimte. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot een zeer ruime slaapkamer, een slaapkamer aan de achterzijde en de badkamer. Van de slaapkamer aan de voorzijde zijn vrij eenvoudig 2 slaapkamers te maken. De badkamer is betegeld en voorzien van ligbad, separate douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel met bijpassende kast. Doordat de verdieping volledig recht is heb je geen last van schuine kanten. Dat maakt deze woning erg praktisch.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereikbare tweede verdieping met overloop die toegang geeft aan 2 prima slaapkamers, ieder met eigen kantelraam. Tevens is op deze verdieping de CV-ketel (Remeha 2016) opgesteld alsmede de wasmachine/droogcombinatie. Over de hele zolder is bergruimte achter knieschot aanwezig.

Winsum ligt centraal in de driehoek Leeuwarden/Sneek/Harlingen die allemaal in een kleine 20 autominuten bereikbaar zijn. Er is een busstation met lijnen naar alle richtingen. Winsum heeft veel voorziening zoals een eigen basisschool, sportverenigingen, buurthuis, supermarkt, bakker en horecagelegenheid.

Algemeen
Deze goed onderhouden woning van formaat kunt u zo bewonen en is gelegen op goede woonstand en o.a.:
- volledig geïsoleerd, dubbel glas en dergelijke,
- parkeergelegenheid op eigen ruime oprit,
- 4 slaapkamers (mogelijkheid van 5),
- onderhoudsvrije voortuin en lekker ruime en praktische achtertuin,
- landelijk gelegen, grote plaatsen dichtbij,
- goede busverbindingen,
- dorp met veel eigen voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.945
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
253 m²
Inhoud
473 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2016, eigendom

Kadastrale gegevens

BAARD A 2638
Kadastrale kaart
Oppervlakte
253 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (9,5 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000
Een funda gebruiker
De Nije Herne 8
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima. Electronische handtekening is ook een plus. Zouden meer makelaars meten doen. Verder gewoon goed. Ook in tijden van de gekke huizenmarkt.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.