• Verkocht

Wagenrede 12 9951 LP Winsum (GR)

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 291 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 november 2020
Verkoopdatum
21 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Veel LEEFRUIMTE IN- EN OM DE WONING, INPANDIG BEREIKBARE GARAGE en een ROYAAL TUIN op het ZUIDEN.

Enkele kenmerken van deze verrassende 2/1 kap woning gelegen op een steenworp afstand van veelzijdig winkelaanbod, sportvoorzieningen, uitstekend openbaar vervoer en scholen. Deze woning heeft veel leefruimte zowel in- als om de woning en beschikt over een lichte, Z-vormige, woonkamer, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid voor een ruime vierde slaap-/ zolderkamer op de 2e verdieping. De royale tuin op het zonnige zuiden en de inpandig bereikbare garage maken het geheel compleet. Kom gerust langs voor een vrijblijvende bezichtiging en laat je verrassen door deze leuke 2/1 kap woning met mogelijkheden.

Winsum, onlangs uitgeroepen tot het mooiste dorp van Nederland, beschikt over uitstekend openbaar vervoer, basis- en voortgezet onderwijs, ruim winkel- en horeca aanbod en een breed scala aan recreatie- en sportvoorzieningen. Bovendien ben je met de trein of met de auto binnen 20 minuten in het centrum van de bruisende stad Groningen.

Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond
op wagenrede12.nl
Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen.

Indeling:
Vanuit de entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang, kom je in de lichte, Z-vormige, woonkamer van ca. 33m². Vervolgens tref je de halfopen keuken die beschikt over een nette keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasstel met wasemkap, combi-magnetron en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken tref je de bijkeuken met zowel toegang tot de tuin als de garage. De ruime garage van ca. 20m² beschikt over een elektrische overhead deur en zowel een water- als elektra aansluiting

De 1e verdieping bestaat uit een lichte overloop met toegang tot de 3 slaapkamers van resp. ca. 7, 11 en 16m² en de moderne badkamer (2014) met dakkapel en voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet.

De 2e verdieping bereik je middels vaste trap en verleent toegang tot de royale zolderruimte met de mogelijkheid om hier een extra slaap-/ zolderkamer te realiseren.

Tuin: Royale besloten, zonnige tuin met veel privacy, gesitueerd op het zonnige zuidoosten en bestaat uit borders en terras. De tuin beschikt over een achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1991
- Badkamer vernieuwd in 2014
- HR CV combi ketel, Remeha Calenta bouwjaar: 2011 (eigendom)
- Inpandig bereikbare garage
- Perceel oppervlakte: 291m²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.059
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
291 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINSUM E 2994
Kadastrale kaart
Oppervlakte
291 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
150 m² (15 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Chris Slager Makelaardij

Bel 050-8200935

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Potmaar

Heel Winsum (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Potmaar

Heel Winsum (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.