• Verkocht

De Schans 11 9951 VJ Winsum (GR) Ripperda

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 182.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 februari 2021
Verkoopdatum
23 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

KENMERKEN: IDEALE GEZINSWONING - 4 SLAAPKAMERS - INSTAPKLAAR - OP LOOPAFSTAND VAN VOORZIENINGEN - CENTRALE LIGGING -

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen tussenwoning met ondergrond, erf, tuin, berging en verdere toebehoren.
De woning is degelijk gebouwd in de jaren '80, kent een praktische en functionele indeling.
Het betreft een prima woning voor starters, alleenstaanden of een jong gezin. Met maar liefst 4 slaapkamers van prima formaat en een moderne inrichting, vindt u met deze woning een uitstekende woongelegenheid voor lange(re) tijd.

Achter de woning bevindt zich een functionele berging (ca. 2,75 x 1,95 mtr.). De tuin is besloten, beheersbaar aangelegd en via een brandgang aan de achterzijde te bereiken.
De sfeervolle veranda (over de gehele breedte van de woning) beschikt over een handige buitenkeuken en een heerlijk lounchehoek en biedt alle jaargetijden een welkome aanvulling op de woonruimte en tevens een naadloze overgang tussen binnenwonen en buitenleven.

Parkeergelegenheid vindt u op de voor de woning gelegen parkeerplaatsen, welke samen met het openbaar groen tevens ook de privacy aan de voorzijde voor een groot deel garanderen.

De wijk "Ripperda" is een wijk met veel jonge gezinnen in een groen opgezette omgeving. Het betreft een kinderrijke buurt met diverse speelweiden en op loopafstand gelegen van diverse voorzieningen, zoals NS/bus station, 3 basisscholen en middelbare school, kinderopvang, gezondheidscentrum en diverse wandelmogelijkheden.
Het "groene hart" van de wijk, de wierde, is op ca. 2 minuten lopen gelegen en biedt een prachtig stukje natuur. Aan de andere zijde van de wijk ligt het "Potmaarbos" met ook prima wandelmogelijkheden. Het centrum en de winkelvoorzieningen zijn prima op de fiets te bereiken.
Snelle ontsluiting vanuit de wijk naar de N361 naar enerzijds Groningen en anderzijds Lauwersoog en het prachtige Nationaal Park Lauwersmeer (Beide op ca. 20 minuten). Verder beschikt Winsum over een goed openbaar vervoersnetwerk, welke op 10 minuten loopafstand is gelegen.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal, toilet, meterkast, trapopgang, Z-vormige woonkamer (ca. 18 m²) met provisiekast, half open keuken met diverse inbouwapparatuur (ca. 15 m²), tuindeur naar de veranda.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers (resp. ca. 7, 10 en 13 m²), badkamer voorzien van ligbad, wandcloset, dubbele wastafel en designradiator (ca. 4.5 m²). Via een vaste trap naar...

Tweede verdieping:
Overloop waar tevens de opstelplaats is voor de cv-ketel en wasmachine/droger, slaapkamer (ca. 7 m²) met doorgang naar inloopkast/berging (ca. 4 m²). Met aanpassingen is hier eventueel nog slaapruimte van te maken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 182.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.825
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
261 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB HRC ( combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINSUM E 3480
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

makelaardij Stenekes

Bel 0595-443551

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.