Brinkeweg 17 7109 BN Winterswijk Miste Verspreide huizen Miste

Ben jij op zoek naar een karakteristieke woonboerderij die wordt omringd door groen en bovendien beschikt over een gastenverblijf dat is uitgerust met alle voorzieningen? Twijfel dan niet en kom eens een kijkje nemen bij deze sfeervolle woonboerderij. Met onder meer een ruime woonkamer, een open keuken, een luxe badkamer, drie slaapkamers, een werk-/slaapkamer kom je hier zeker geen ruimte tekort met bijvoorbeeld een groot gezin. De tuin is fraai, groot, groen en biedt veel rust en ruimte maar vooral ook mogelijkheden. De auto's zet je gewoon op je eigen oprit of lekker droog in de fijne, dubbele garage. Wacht dus niet langer en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging!

Locatie
De woonboerderij is prachtig gelegen in de buurtschap Winterswijk Miste op een schitterende locatie bij natuurgebied De Bekendelle en Landgoed Kreil. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en het station van Winterswijk zelf zijn met de auto vlot te bereiken. Dat geldt natuurlijk ook voor de gezellige markt met zijn terrassen en uitgaansgelegenheden. De uitvalswegen zijn tevens vlot bereikbaar.

Indeling
Begane grond: je gaat de woning binnen door de hal waar zich aan de rechterkant de toegang tot de badkamer bevindt. Deze luxe badkamer is licht ingericht met een wastafelmeubel, een hangend toilet, een inloopdouche, een riant ligbad en ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine. Terug door de hal heb je ook toegang tot de fijne werkkamer met een fraai uitzicht. Als we de ruime woonkamer binnengaan valt meteen op dat deze een warme, gezellige sfeer uitstraalt. De mooie plavuizenvloer, het balkenplafond, de houten trapopgang en de sfeervolle houtkachel zijn echte blikvangers en dragen zeker ook bij aan de prettige, landelijke sfeer. Je kan heerlijk zitten bij de schouw met mooi zicht op de tuin of je terugtrekken in het lees-/tv-hoekje.
Bovendien is vanaf hier nog een extra kamer te bereiken die geschikt is voor diverse doeleinden.
De open keuken heeft een mooi groot werkblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: aan de overloop grenzen drie comfortabele slaapkamers en ook is er een toiletruimte met fonteintje en een wandcloset.

Tweede verdieping: hier heb je nog de beschikking over een zolder.

Buiten
De fraaie omliggende tuin is voorzien van veel groen, royale gazons, bomen en vaste beplanting. De oprit aan de voorzijde van de woonboerderij wordt afgesloten door een houten hek. Met onder andere diverse terrassen, een zeer fraai en wijds uitzicht en bijzonder veel privacy voelt deze plek als een waar paradijs. Er bevindt zich hier ook nog een multifunctionele berging. De mogelijkheden zijn eindeloos in deze tuin van indrukwekkende afmetingen. Laat de kinderen/huisdieren ravotten, geniet van de zon of vier een feestje met vrienden en familie: het kan allemaal.

Gastenverblijf
In de ruime tuin bevindt zich nog het keurige gastenverblijf met een aangrenzende, dubbele garage. De ruime woonkamer (met open keuken) van dit verblijf is voorzien van een plavuizenvloer, een sfeervol balkenplafond en een gezellige houtkachel. De naastgelegen badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, een wandcloset en een douche. Via de trapopgang ga je naar de eerste verdieping met een grote overloop waar je bijvoorbeeld nog een fijn zitje kan creëren en een comfortabele slaapkamer die eveneens ruim van opzet is.
Gebruiksoppervlakte 84 m², inhoud 425 m³.

Bijzonderheden van de woning
- Bouwjaar: 1974
- Gebruiksoppervlakte: 173 m²
- Perceeloppervlakte: 6.470 m²
- Inhoud: 771 m³
- Mogelijkheid voor slaap- en badkamer op de begane grond
- Gastenverblijf met alle voorzieningen
- Dubbele garage