• Verkocht

Joost van den Vondelstraat 36 7103 XW Winterswijk Winterswijk-Noordoost

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 217 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 oktober 2020
Verkoopdatum
27 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Joost van den Vondelstraat 36, Winterswijk

In een rustige en kindvriendelijke buurt ligt deze fijne hoekwoning met ruime achtertuin. De woning is altijd goed onderhouden en beschikt o.a. over drie slaapkamers, een moderne badkamer en open keuken. De zonnige tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een overkapping aan de achterzijde en schuttingen rondom. Er is een schuur aanwezig en samen met de zolder heeft u meer dan genoeg bergingsruimte.
De Joost van den Vondelstraat is een rustige straat in een kindvriendelijke en prettige buurt. Er is een speelplaats vlakbij. Verder zijn alle benodigde voorzieningen in de omgeving aanwezig, zoals verschillende winkels, horeca, scholen, sportverenigingen en een supermarkt. Het gezellige centrum van Winterswijk ligt op maar 5 minuten fietsen.

Indeling

Begane grond:
U betreedt de woning via de hal waar ook de trap naar boven en een separate toiletruimte met hangend toilet aanwezig zijn. Er ligt een nette laminaatvloer. De keuken is compleet uitgerust met alle benodigde voorzieningen en heeft genoeg werkruimte. De keuken is open en loopt door tot de woon- en eetkamer. U beschikt hier over een bijzondere hoeveelheid lichtinval: er is een groot raam aanwezig aan zowel de voor- als de achterzijde.

1e verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. Een slaapkamer aan de achterzijde heeft aansluitingen voor witgoed. De andere twee slaapkamers hebben vaste kasten. De moderne badkamer is netjes betegeld en o.a. voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche.

2e verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. Op de zolder vindt u de cv-ketel. Verder is hier nog extra plek voor berging.

Buiten:
Aan de voorzijde wordt u aan de andere kant van de straat begroet door een gezellig voorperkje. Daarnaast is een eigen oprit aanwezig waar de auto geparkeerd kan worden. Aan de achterkant heeft u een riante tuin. Er zijn schuttingen rondom, zodat u genoeg privacy heeft. De tuin is grotendeels betegeld, zodat u er weinig omkijken naar heeft. Er zijn meerdere mogelijkheden tot sfeervolle zit- en eetplekken aanwezig. Tevens is er een overkapping aanwezig. De ideale plek om te zonnen, lekker te BBQ-en, buiten te spelen of te genieten van een lekker glaasje!

Bijzonderheden van deze woning
- Bouwjaar: 1962
- Woonoppervlakte: 76 m²
- Externe bergruimte: 10 m²
- Inhoud woning: 302 m³
- Fijne achtertuin met overkapping
- Veel bergingsruimte
- Lichte woonkamer en een moderne open keuken

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.434
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
217 m²
Inhoud
302 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012)

Kadastrale gegevens

WINTERSWIJK I 12640
Kadastrale kaart
Oppervlakte
217 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
88 m² (12,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Thoma Enning Makelaars

Bel 0543 - 51 61 51

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.