• Verkocht

Elzenstraat 19 7101 TS Winterswijk Winterswijk-Noordoost

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 278 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juni 2021
Verkoopdatum
28 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Leuke hoekwoning op een royaal perceel met als grootste pluspunten de eigen oprit en garage, een lichte woonkamer, ruime keuken, drie slaapkamers en een grote tuin. Een huis waar wel het een en ander aan moet gebeuren, maar dat zeker veel mogelijkheden biedt! Nieuwsgierig geworden en interesse in een rondleiding? Neem dan contact op voor het maken van een afspraak.

Locatie
De woning is gelegen in een rustige straat. In de buurt zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals meerdere basisscholen, horeca en een speeltuin. Het centrum van Winterswijk ligt op fietsafstand.

Begane grond: via de hal met trapopgang en toiletruimte met wandcloset komen we in de gezellige en lichte woonkamer. Vanuit hier heeft u toegang tot de keuken. Deze is voorzien van onder meer een gaspitkookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vriezer. In de handige bijkeuken is plaats voor onder meer de wasmachine. Aangrenzend vinden we de ruime inpandige berging die ook prima dienst kan doen als hobbyruimte.

Eerste verdieping: op deze verdieping zijn de drie comfortabele slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet te vinden. De slaapkamer aan de voorzijde van het huis beschikt over een bescheiden balkon. In de badkamer kunt u gebruik maken van een praktische instapdouche en een wastafel. De vliering is middels een vlizotrap bereikbaar en biedt veel opslagruimte.

Buiten: uw auto parkeert u in een van de parkeervakken recht voor de deur, op de eigen oprit of in de garage. De fraai aangelegde voortuin is ingericht met borders met daarin vaste beplanting en een tegelpad. De geheel bestrate achtertuin met daarin nog een houten tuinhuisje kunt u geheel naar eigen wens vormgeven.

Bijzonderheden van de woning
- Bouwjaar: 1954
- Gebruiksoppervlakte: 84 m²
- Perceeloppervlakte: 278 m²
- Inhoud: 413 m³
- Gunstige ligging
- Lichte woonkamer
- Drie slaapkamers
- Comfortabele badkamer
- Grote tuin
- Oprit en garage
- Centrale verwarming, Nefit 2003

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.321
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
278 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003)

Kadastrale gegevens

WINTERSWIJK I 12669
Kadastrale kaart
Oppervlakte
278 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
94 m² (12,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Thoma Enning Makelaars

Bel 0543 - 51 61 51

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.