Noordeindstraat 25 4491 ES Wissenkerke Wissenkerke

Aan de Noordeindstraat in Wissenkerke ligt deze energiezuinige hoekwoning met vele extra’s waar je zo in kunt. Deze jonge woning uit 2012 is de afgelopen jaren verder verbeterd met onder andere 14 zonnepanelen, een zonneboiler én een eigen laadpaal. De woning beschikt over verrassend ruime vertrekken waardoor dit de ideale gezinswoning is. De ligging is ook goed: de Oosterschelde ligt op fietsafstand en ook de langgerekte Noordzeestranden zijn binnen 10 autominuten te bereiken. Verder zijn bekende plekken als Zierikzee, Goes en Middelburg allemaal in ongeveer 20 minuten bereikbaar.

Je komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot de meterkast, het toilet en de woonkamer met open keuken. De woonkamer met open keuken is een mooie ruimte van in totaal bijna 45 m2. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte wat overgaat in het eetgedeelte met dubbele deuren naar de achtertuin. De grote raampartijen in combinatie met de lichte, eikenhouten vloer zorgen ervoor dat het een mooi licht geheel is. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een Boretti gasfornuis met grote oven en wokbrander, een grote koelkast, grote spoelbak, vaatwasser en speciale Alkaline filterkraan. Onder de trap is nog verrassend veel ruimte in de vorm van een uitklapbare voorzetkast en achterliggende bergruimte.

De overloop op de eerste etage biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is met bijna 20 m2 van een zeer mooi formaat. Daarnaast is deze kamer voorzien van een handige inloopkast. Ook de badkamer is helemaal van deze tijd en neutraal van kleurstelling met grijze en witte tegels. Deze badkamer is uitgerust met een dakkapel, een dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en een zeer ruime inloop- regendouche. Aan de achterzijde zijn nog twee nette slaapkamers van circa 10 m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken.

De tweede etage is ook verrassend ruim met een nokhoogte van circa 3,50 meter. De overloop is een mooie ruimte met de witgoedopstellingen en een kast waar de Cv-ketel en 200 liter zonneboiler zich bevinden. De zonneboiler zorgt voor voorverwarming van het tapwater. De warmte wordt opgewekt door de zonnecollector op het dak. Een mooie energiezuinige oplossing dus! Op deze etage is ook de vierde slaapkamer gevestigd die door de hoge nok ook ruim aanvoelt.

Parkeren van je auto doe je op de eigen oprit. Via de poort loop je vervolgens de achtertuin in met een fijn terras, een speeltoestel, trampoline en houten berging. De tuin is volledig omheind wat ideaal is met huisdieren of kinderen. Verder ligt de woning op een rustige hoek met op de andere hoek een oude brandweerkazerne die niet meer in gebruik is. In deze straat bevinden zich verder particuliere garageboxen die bij buurtbewoners als berging in gebruik zijn. Hierdoor is deze straat zeer rustig en autoluw en kunnen kinderen hier ook veilig spelen.

Deze jonge woning beschikt vanzelfsprekend vanuit de bouw over uitstekende isolatiewaarden. Daarnaast liggen er sinds 2021 14 zonnepanelen op het dak met een opbrengst van circa 3500 kWh. Ook is er in hetzelfde jaar een 200 liter zonneboiler geplaatst met een buizencollector op het dak. Dit alles resulteert in een zeer energiezuinig label A en lage energiekosten. Aan de Noordeindstraat is enkel permanente bewoning toegestaan. Recreatief gebruik en/of commerciële verhuur mag dus niet. Klinkt een woning met alle comfort, een strategische ligging én lage energiekosten jou als muziek in de oren? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging!

Wissenkerke is een rustige kern met een relatief hoog voorzieningenniveau. Je vindt hier onder andere een supermarkt, dorpshuis, zwembad, basisschool en het gemeentehuis. Voor meer voorzieningen stap je in de auto en ben je in ongeveer 20 minuten in Goes, Middelburg of Zierikzee. Daarnaast heeft het dorp ook een strategische ligging ten opzichte van de Noordzeestranden, de Oosterschelde en het Veerse Meer. Kortom, hier vind je de ideale combinatie tussen rustig wonen met alle belangrijke voorzieningen dichtbij!