Julemontstraat 17 6286 ED Wittem Partij-Wittem

  • Verkocht
€ 223.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 december 2020
Verkoopdatum
14 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan een rustige woonerf gelegen verassend ruime tussenwoning met aanbouw, groot souterrain en knusse tuin. Aan de voorzijde oogt deze starterswoning bescheiden, maar eenmaal over de drempel heeft het pand veel leefruimte te bieden. Dit komt doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd en helemaal onderkelderd is. Zo heeft deze woning op de begane grond een woonkamer, eetkamer en lichte woonkeuken te bieden. Vervolgens zijn er op de eerste verdieping twee slaapkamers (eventueel te splitsen tot drie slaapkamers) en een badkamer. Ook is er een vaste trap naar de zolder alwaar een flinke zolderruimte is gelegen met de mogelijkheid om een extra slaap/werkkamer te realiseren. Aan de achterzijde is er een knusse tuin met terras en berging met gunstige zonligging op Zuidwesten.

Partij is feitelijk een dorp dat behoort tot de plaats Wittem. Aangezien Partij echter groter is dan de plaats Wittem wordt het veelal in één naam genoemd. Vanwege de centrale ligging binnen het Heuvelland, is het een geliefde woonplaats. Je bent binnen een mum van tijd op de uitvalswegen, maar ook is centrumplaats Gulpen met alle voorzieningen snel bereikt. De naam Partij is afgeleid van het Latijnse woord tortus, wat bocht of kromming betekent. De mensen die ter plaatse bekend zijn weten precies wat daarmee bedoeld wordt.

Bijzonderheden
- Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing
- Grotendeels voorzien van rolluiken
- In 2020 zijn er 8 zonnepanelen geïnstalleerd (eigendom)
- De woning is voorzien van een aanbouw in circa 1990, de onderkeldering werd gerealiseerd in 2000
- Buitenberging voor fietsen e.d.
- De tuin is achterom bereikbaar middels een gezamenlijk pad
- Aanvaarding in overleg, richtdatum circa juli 2021

Globale indeling
Souterrain
Hobbykelder I
Hobbykelder II

Begane grond
Entree, hal met meterkast
Z-vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer met zitgedeelte en eetgedeelte. Het zitgedeelte is voorzien van een schouw
Aanbouw voorzien van granieten vloer, keuken met aanbouwinstallatie voorzien van gaskookplaat en afzuigkap
Berging met witgoedaansluiting
Binnenhal
Toilet voorzien van hangend closet

Eerste verdieping
Overloop
Slaapkamer I (eventueel te splitsen in twee slaapkamers)
Slaapkamer II
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer
Badkamer voorzien van wastafel, douche en hangend toilet

Tweede verdieping
Zolderruimte met CV ketel en dakraam. De zolder kan eenvoudig verbouwd worden tot extra slaap/werkkamer

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 223.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.874
Aangeboden sinds
21 december 2020
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Oppervlakte
119 m² wonen / 163 m² perceel
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Inhoud
592 m³
Energielabel
C Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Dionne makelaars

Bel 043-4502333

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.