• Verkocht

Stallaertstraat 22 4634 VK Woensdrecht Woensdrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 711 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 394.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2020
Verkoopdatum
30 november 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Grote vrijstaande woning in 2006 compleet gemoderniseerd c.q. gerenoveerd met o.a. een hoogwaardig afwerkingsniveau, 16-tal zonnepanelen (energiebesparend) en een totale woonoppervlakte van 161m2. Verder is deze woning uitgerust met een dakterras (gelegen op het Zuiden), oprit met vrijstaande garage, vrijstaande stenen schuur en tuin rondom. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 711m2. Renovatiejaar: 2006. Inhoud: 568m3.

Indeling:
Entree, hal met vaste trapopgang naar eerste verdieping en uitgebreide meterkast (2018). Landelijk ingerichte keuken met graniet aanrechtblad voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. De woonkamer is ruim 10 meter diep met o.a. een zit- en eetgedeelte, erker, grote schuifpui en meerdere raampartijen. Bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting en een (open) toiletruimte. Vanuit het portaal is er toegang tot de woonkamer, bijkeuken, keuken en de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. 1 Slaapkamer met toegang tot eigen badkamer(1) en 1 slaapkamer biedt toegang tot het dakterras. Nette badkamer(1) voorzien van een wastafelmeubel, whirlpool, 2e toilet en design radiator. Tweede badkamer met moderne regendouchecabine incl. diverse functies, wastafelmeubel met spiegel, 3e toilet en een design radiator.

Tweede Verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers waarvan 1 met dakkapel. Bergruimte en vaste kast met opstelplaats combiketel(2017) en omvormer (t.b.v. de zonnepanelen).

Tuin:
Achtertuin op het Zuiden georiënteerd met o.a. een terras, kleine vijverpartij, buitenverlichting, diverse beplantingen, gazon, achterom en voldoende ruimte om een eigen moestuin te beginnen.

Bijgebouwen:
Degelijk gebouwde garage met een oppervlakte van 34m2 (incl. de berging). De garage is voorzien van een zadeldak, gevels (in spouw) uitgevoerd in metselwerk, betonvloer, elektrische sectionaaldeur en een keukenblok. Tevens is er een gas-, elektra- en wateraansluiting aanwezig. Bergzolder met een 2e omvormer (t.b.v. de zonnepanelen) en is bereikbaar d.m.v. een losse trap. De berging is bereikbaar vanuit de garage en voorzien van o.a. een koelcel. Verderop in de tuin staat een vrijstaande stenen schuur/berging met ruim 60m2 oppervlakte en een tuinkas.

Extra’s:
Vrijstaande woning voorzien van een samengesteld dak met pannen gedekt, gevels (in spouw) uitgevoerd in metselwerk, compleet v.v. kunststof kozijnen incl. dubbele beglazing, deels v.v. draai-/kiepramen, grotendeels v.v. ingebouwde rolluiken, gehele woning voorzien van inbouwverlichting, gevelbekleding deels v.v. rabatdelen, oppervlakte dakterras 13m2, 16-tal zonnepanelen (ca. 5000kwh/per jaar), beschrijf/overdrachtsbelasting NL = 2%, bruto maand annuïteit €1397,- en aanvaarding in overleg.

De woning is aan een rustige straat gelegen met voldoende (dagelijkse) voorzieningen in directe omgeving. Zo is het winkelcentrum van Hoogerheide binnen enkele minuten te bereiken. Dat geldt ook voor diverse uitvalswegen richting de grotere steden waaronder Antwerpen, Middelburg, Breda en Rotterdam.

Voor het verkrijgen van een goede indruk dient u deze vrijstaande woning te bezichtigen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 394.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.447
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Perceel
711 m²
Inhoud
568 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2017

Kadastrale gegevens

WOENSDRECHT G 2673
Kadastrale kaart
Oppervlakte
711 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
1 m² (1 meter diep en 1 meter breed)

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Koetsenruyter Makelaardij o.g.

Bel 0167-563301

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.