• Verkocht

Havenstraat 31 c 3441 BH Woerden Binnenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2020
Verkoopdatum
11 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Beleggers opgelet: Koop nog dit jaar op een toplocatie in het stadshart van Woerden en bespaar 6% overdrachtsbelasting!

Dit 2-kamerappartement met een zonnig balkon mag je niet missen. De woning is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig complex bestaande uit twee appartementen en een winkel gelegen aan de levendige Havenstraat. De hoge mansarde kap geeft een fijne en ruimtelijke sfeer in deze leuke woning.

De ligging is lekker centraal. Met een paar stappen sta je op het Kerkplein waar je volop winkels, restaurants en gezellige cafés vindt. Aan de andere kant is de brede winkelstraat de Rijnstraat gelegen. Ook musea, station en het stadspark zijn op loopafstand te vinden.

Indeling:
Naast de kapperszaak op de begane grond ligt de gemeenschappelijke voordeur voor de twee appartementen met de brievenbussen en het bellentableau aan de buitenzijde. Langs de meterkasten kom je via de trapopgang met bordes bij de voordeur van het appartement.

Je komt binnen in de ruime hal met de garderobe en een doorgang naar alle vertrekken. De brede woonkamer heeft een hoge kap wat een ruimtelijk effect geeft en veel raampartijen waardoor je een fantastisch uitzicht hebt over het gezellige stadscentrum.

Aansluitend is de open keuken te vinden met een hoekkeuken voorzien van een:
- Gaskookplaat
- Afzuigkap
- Elektrische oven
- Koelkast met vriesvak

Er is een aparte bergruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en de HR CV-ketel. De inpandige badkamer is voorzien van een:
- Ligbad met een douchewand
- Wastafel
- Toilet

De ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft eveneens en hoge kap. Er is een schuifkastenwand en er zijn openslaande deuren naar het balkon gelegen op het oosten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1997
- Woonoppervlak: ca 50 m²
- Balkon: ca 4 m²
- Inhoud: ca 185 m³
- Het appartement is volledig geïsoleerd
- Voorzien van energielabel B
- Houten vloerdelen in de woonkamer, hal en slaapkamer
- Slapende Vereniging van Eigenaren, servicekosten € 40,- per maand
- Beperkt reservefonds, opstalverzekering en inschrijving in de kamer van koophandel
- Oplevering kan snel

Wil je een afspraak maken om dit comfortabele appartement in het centrum te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.

Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 40,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
185 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOERDEN C 3102
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 40,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

LiNDA Makelaardij

Bel 0348 752230

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.