• Verkocht

Hoge Rijndijk 1 32 3449 HA Woerden Bloemen- en Bomenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 40 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2020
Verkoopdatum
11 november 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Mooi appartement aan de Oude Rijn

Langs de schitterende Oude Rijn, op loopafstand van het gezellige centrum van Woerden, ligt dit modern afgewerkte 2-KAMERAPPARTEMENT op de eerste verdieping. Dit appartement is ideaal voor starters, maar ook voor beleggers als investering. Dergelijke appartementen worden in deze tijd verhuurd voor 850 a 900 euro per maand, excl. water, gas en elektra. Interesse? Plan dan snel een afspraak in.

Het appartementencomplex is in 2009 opgeleverd. De architectuur met bijzondere details, zoals de klassiek ogende gevels, maken het complex bijzonder en stijlvol. Het U-vormige woonblok is rond een grote binnentuin gelegen. De binnentuin is een uitstekende plaats om te recreëren, ontspannen een boek te lezen of te genieten van het mooie weer. Er is een gemeenschappelijke fietsenberging. Ook is er de mogelijkheid om een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage te huren voor € 50,- euro per maand via Versteda.

Begane grond: op de begane grond vind je de centrale entreehal, voorzien van afsluitbare deuren, een video-intercom, lift en trappenhuis. Via de lift of trap ga je naar de 1e of 2e verdieping of naar de parkeergarage met een gezamenlijke afgesloten fietsenberging.

Eerste verdieping: het 40 m2 appartement is gelegen aan een galerij met mooi uitzicht over de gemeenschappelijke binnentuin. Je komt binnen in lange hal met meterkast en de toegangsdeuren tot de slaapkamer, de badkamer en de woonkamer met open keuken. De woonkamer kenmerkt zich door grote raampartijen, een moderne keuken en een neutrale laminaatvloer. De witte keuken is voorzien van een combi-magnetron, koelkast met vriesvak, 4-pits kookplaat en een mooi donker aanrechtblad. De slaapkamer beschikt over een vaste ruime kast waar de c.v.-installatie in is weg gewerkt. Deze kamer is afgewerkt met dezelfde mooie, neutrale laminaatvloer als in de gang en woonkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, wasmachine- en droger aansluiting, douche met thermostaatkraan en een wastafel. De wanden zijn geheel betegeld.

Bijzonderheden:
- In het souterrain is een gemeenschappelijke fietsenberging.
- de servicekosten bedragen € 69,- per maand.
- Het is mogelijk om een parkeerplaats in het souterrain te huren voor € 50,- euro per maand.
- Ruime, gezamenlijke binnentuin
- Onderhoud binnen en buiten zeer goed
- Geen balkon
- Appartement dit jaar nog beschikbaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Servicekosten
€ 69 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 69,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
40 m²
Inhoud
126 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOERDEN B 8791
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 69,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Drieman Garantiemakelaars

Bel 0348-431919

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.