Kallameer 86 3446 JG Woerden

  • Verkocht
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 februari 2020
Verkoopdatum
19 februari 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Fraai gelegen appartement met vrij uitzicht en zonnig terras!

Op zoek naar een aantrekkelijk 3 kamer appartement met alle voorzieningen binnen handbereik? Wij hebben uw droomwoning gevonden!
Gesitueerd in het hart van Waterrijk op een fijne locatie met op korte afstand alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, sport en recreatie. Voor een heerlijke wandeling loopt u zo richting de Cattenbroekerplas.
Het complex is in 2010 gebouwd en prima onderhouden. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en is zowel met de trap als lift bereikbaar. Op de begane grond is naast de centrale hal eveneens de parkeergarage met eigen parkeerplaats en de fietsenberging.

Begane grond:
De afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau is keurig verzorgd. De centrale hal biedt toegang tot de liftinstallatie en het trappenhuis.
Vanuit deze ruimte is ook de fietsenberging en de parkeergarage bereikbaar.

2e verdieping: Appartementsentree.
De ruime hal met meterkast, toilet en de bergingen biedt toegang tot de diverse vertrekken.
Er zijn 2 inpandige bergingen waarvan een met de opstelplaats van de c.v. combiketel en de aansluitpunten voor wasmachine en/of droger.
Royaal geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel in badmeubel en handdoekradiator.
Twee slaapkamers beiden met toegang tot het kleine balkon en de grootste met vaste kastenwand. Riante woonkamer met moderne open keuken (42 m2) voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, afzuigkap, grote koelkast, gaskookplaat, RVS afzuigkap en vaatwasser.
Toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- Er is voldoende ruimte voor een sauna in de badkamer. Stroomvoorzieningen zijn aanwezig hiervoor.
- Het gehele appartement is afgewerkt met een laminaat vloer.
- Het appartement is volledig geïsoleerd.
- Eigen parkeerplaats in de garage.
- De servicekosten bedragen € 114,33,-- per maand. De Vereniging Van Eigenaren heeft een gezonde financiële huishouding.

Kortom: Mooi appartement met een vrije ligging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.804
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 114 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Inhoud
309 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOERDEN A 7170
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 114 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Drieman Garantiemakelaars

Bel 0348-431919

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Waterrijk

Heel Woerden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Waterrijk

Heel Woerden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.