• Verkocht

Ladogameer 45 3446 JA Woerden Waterrijk

Uitgelichte kenmerken

  • 204 m² wonen
  • 182 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 september 2020
Verkoopdatum
7 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Riante KADEWONING met maar liefst 6 slaapkamers, zonnige achtertuin en parkeerplaats gelegen in de jonge woonwijk Waterrijk met fantastisch vrij uitzicht over de natuurplas.

WOERDEN, Ladogameer 45

Indeling: entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet met vrijhangend closet en fonteintje. Toegang tot de royale woonkamer met natuurstenen vloer, deur naar de kelder (ca. 15m²) met stahoogte en gashaard. Aan de achterzijde bevindt zich de royale, luxe Siematic keuken welke van alle gemakken is voorzien met Gaggenau inbouwapparatuur (o.a. vaatwasmachine, oven, stoomoven, koelkast met vriesvak, 5-pits inductiekookplaat, quooker en afzuigkap).
Multifunctionele ruimte (momenteel in gebruik als kantoorruimte) met loopdeur naar de tuin. De begane grond is voorzien van gestucte wanden en plafonds en heeft openslaande deuren naar de achtergelegen tuin met (fietsen) berging, elektrisch zonnescherm en achterom.

1e verd.: overloop met vaste kastenwand en toegang tot de 4 slaapkamers, technische ruimte met opstelplaats cv ketel en aansluitpunt wasmachine en droger, separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met royale inloopkast en badkamer 1 met ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en inbouwspots. Aan de achterzijde bevinden zich nog een drietal slaapkamers.

2e verd.: overloop met openslaande deuren naar het dakterras. Badkamer 2 met inloopdouche, 3e toilet en wastafel. Toegang tot de 2 slaapkamers op deze verdieping waarvan 1 met deur naar de loggia.

- Bouwjaar 2012.
- Inhoud woning 808m³, gebruiksoppervlakte 204m², perceeloppervlakte 182m² eigen grond.
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming.
- Achtertuin op het zuidwesten.
- Ideale woning voor gezinnen maar ook genoeg ruimte voor het “nieuwe werken”. Eigen tuin maar ook direct achter de woning een binnentuin waar heerlijk gespeeld kan worden.
- Nabij alle denkbare voorzieningen zoals scholen, naschoolse opvang, winkelcentrum La Fontaineplein, NS station, sportvoorzieningen, ziekenhuis en uitvalswegen. Tevens op loopafstand van de recreatieplas, alsmede de natuurplas

AANVAARDING: in overleg.

Een woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.897
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, verspringend
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
204 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
808 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CV Intergas MV Zenhder (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOERDEN A 7618
Kadastrale kaart
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Gevaert Makelaars

Bel 0348-417200

NVM aankoopmakelaar

Rien Treur Makelaardij

Bel 0348-444146

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.