• Verkocht

Erik van Brunswijklaan 13 3445 VT Woerden Staatsliedenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 92 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2020
Verkoopdatum
28 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Moderne, jonge woning op een perfecte locatie!

Deze leuke tussenwoning met drie slaapkamers, een open zolderruimte met mogelijkheden en een eigen parkeerplaats op het gezamenlijke (mandelig) terrein is modern en zeer net afgewerkt. De woning is in 2015 opgeleverd, is volledig geïsoleerd en voorzien van alle comfort.
De locatie van de woning is ideaal! Het centrum van Woerden is namelijk op loopafstand gelegen. Hier kunt u de dagelijkse boodschappen doen, lekker winkelen en uit eten op één van de vele terrassen die Woerden rijk is. Het Centraal Station is om de hoek gelegen, waardoor u direct op de trein kunt stappen naar alle groten steden. Reist u liever met de auto? De uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. Tot slot kunt u in het groene Brediuspark heerlijk wandelen en tot rust komen.

Begane grond: u komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de verdieping en doorgang naar de fijne woonkamer. De woonkamer heeft een lichte, tuingerichte living en een open keuken. Via de schuifpui loopt u zo de achtertuin in.
In de woonkamer ligt een laminaatvloer. Voor praktische bergruimte is er een trapkast.
De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een composiet keukenblad en is voorzien van een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een 5-pits gasfornuis met oven en afzuigschouw.

1e verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer achter heeft 2 maal openslaande deuren naar een Frans balkon en is voorzien van vloerbedekking. In de twee slaapkamers aan de voorzijde ligt een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming, wandcloset, douchehoek met drain en thermostaatkraan, design radiator en een wastafelmeubel.

2e verdieping: open zolder met veel bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast vindt u hier de aansluitpunten voor wasmachine en droger, de opstelplaats voor de c.v.-ketel en twee dakramen. Hier heeft u de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren.

Tuin: de achtertuin is ingericht met sierbestrating, een gazon en groenborders en is gelegen op het zuidwesten. Hierdoor kunt u op mooie dagen ook ’s avonds nog heerlijk van het zonnetje genieten. Achterin de tuin staat een houten berging en er is een achterom. Grenzend aan de achtertuin is gezamenlijke terrein (mandelig), waar er een eigen parkeerplaats is.

De feiten op een rij:
• moderne woning op loopafstand van alle voorzieningen
• Ligging aan de voorzijde aan een autovrije straat en aan de achterzijde een doodlopende straat.
• Moderne keuken, badkamer, drie slaapkamers en een open zolderruimte
• Achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten met een berging en achterom
• Eigen parkeerplaats grenzend aan de achtertuin. De jaarlijkse kosten voor het mandelig terrein bedragen € 130,-.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.431
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
92 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOERDEN A 7934
Kadastrale kaart
Oppervlakte
92 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (8,35 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Woerden Makelaardij

Bel 0348-416845

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.