• Verkocht

Aalberse-lanen 34 3445 TB Woerden Staatsliedenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 oktober 2020
Verkoopdatum
3 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Royale gezinswoning gelegen in de zeer kindvriendelijke buurt (Staatsliedenkwartier) met directe wandel- en fietsverbinding richting buitengebied en langs de Leidsche Rijn. De woning is uitstekend onderhouden en heeft een ruime Z-vormige woonkamer, dichte keuken, 4 slaapkamers en moderne badkamer met ligbad, voor- en achtertuin met stenen berging en achterom.

Indeling:
Entree/hal, moderne toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast, lichte en speels ingedeelde Z-vormige woonkamer grote raampartijen, werkkast en trap met bordes naar de verdieping, dichte ruime keuken met in L-vorm opstelling en deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Brede overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 met vaste kasten, volledig in neutrale kleurstelling betegelde lichte moderne badkamer met ligbad, wandcloset, designradiator, vloerverwarming en wastafel.

Tweede verdieping:
Ruime, lichte voorzolder met dakkapel, mogelijkheid voor extra (werk-)kamer, aansluitpunten voor wasmachine en droger, bergruimte voor-en achter, ruime slaapkamer tevens met grote dakkapel en veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- Royale gezinswoning;
- 4 ruime slaapkamers met mogelijk een extra (werk-)kamer;
- Neutrale moderne badkamer;
- Rustig gelegen aan autovrije wandelstraat met vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning
-Diepe voortuin op het zuid-oosten
- Diepe achtertuin op het noord-westen met ‘s zomers ruime middag- en avondzon;
- Schilderwerk 2019;
- HR++ glas en dubbele beglazing;
- Diverse voorzieningen zoals scholen, speeltuintjes, sportvelden, winkelcentrum alsmede het karakteristieke oude centrum van Woerden liggen op loopafstand c.q. in de directe omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.734
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta 35C (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOERDEN A 3686
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (8,5 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Aalberse-lanen 34
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanwege een eerdere positieve ervaring hebben we voor April-makelaars gekozen. Wederom hebben we de begeleiding door de makelaar als zeer service-gericht, plezierig en integer ervaren. De vaste, passende prijs was inclusief een waardevol en gedetailleerd advies van een huisstyliste en een professionele fotoreportage, incl. 360 graden opnamen en video. Hoewel we ons in eerste instantie afvroegen of een huisstyliste echt noodzakelijk is, hebben we geleerd dat dit zeker toegevoegde waarde heeft. De fotoreportage benadrukte alle sterke punten van ons huis en de omgeving, precies de punten waarom we 20+ jaar geleden voor het huis kozen en er al die jaren met zo veel plezier hebben gewoond. De begeleiding door de makelaar maakte het voor ons een proces zonder zorgen. Precies de reden waarom we voor deze makelaar hebben gekozen. Deze makelaar raden we aan!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

De Koning makelaars (ERA)

Bel 0348-488000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.