Bekijk foto 1 van Erik van Brunswijklaan 11

Bekijk foto 2 van Erik van Brunswijklaan 11

Bekijk foto 3 van Erik van Brunswijklaan 11

Bekijk foto 4 van Erik van Brunswijklaan 11

Bekijk foto 5 van Erik van Brunswijklaan 11

Foto's 30 3D tour Alle media

Verkocht

Erik van Brunswijklaan 11 3445 VT Woerden Staatsliedenkwartier

148 m² wonen
115 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 525.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 29 augustus 2020
Verkoopdatum: 17 september 2020
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

Ruime, luxe woning op een perfecte locatie!

Wilt u de voordelen ervaren van een zeer jonge woning, op loopafstand van alle voorzieningen wonen en zoekt u een woning waar u zo in kunt? Dan is dit de perfecte woning! Deze woning is in 2015 opgeleverd en is daarmee van alle gemakken voorzien en volledig geïsoleerd. De woning beschikt over maar liefst 148 m2 woonoppervlakte, verdeeld over drie zeer royale woonlagen.

De begane grond heeft een fijne woonkamer met heerlijke living en een open keuken. Via de openslaande deuren loopt u zo de achtertuin in, gelegen op het ideale zuidwesten. Hierdoor kunt u ook ’s avonds nog heerlijk van het zonnetje genieten. Op de verdiepingen zijn op dit moment vier slaapkamers aanwezig, maar hier zijn er eenvoudig vijf van te maken. De tweede verdieping is nu namelijk één grote open ruimte, welke nog geheel vrij in te delen is. De badkamer is zeer luxe en modern afgewerkt.

Mocht de woning u nog niet overtuigd hebben, dan doet de locatie dat wel! Het centrum van Woerden is namelijk op loopafstand gelegen. Hier kunt u de dagelijkse boodschappen doen, lekker winkelen en uit eten op één van de vele terrassen. Ook is het Centraal Station om de hoek gelegen, waardoor u direct op de trein kunt stappen naar alle groten steden. Reist u liever met de auto? Geen probleem, u beschikt over twee privé parkeerplaatsen en de uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. Tot slot kunt u in het groene Brediuspark heerlijk wandelen en tot rust komen.

De feiten op een rij:
• Zeer ruime woning op loopafstand van alle voorzieningen
• Ligging aan de voorzijde aan een autovrije straat en aan de achterzijde een doodlopende straat
• Vier ruime slaapkamers, eventueel vijf te creëren
• Volledig geïsoleerd en voorzien van een definitief A energielabel
• Moderne keuken en badkamer
• Achtertuin op het zonnige zuidwesten met een berging en achterom
• Twee eigen parkeerplekken grenzend aan de achtertuin
• De jaarlijkse kosten voor het mandelig terrein bedragen € 179,-.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.547
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2015
Soort dak: Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 148 m²
Externe bergruimte: 5 m²

Perceel

115 m²

Inhoud

574 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Buitenzonwering, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas combi Kompakt HReco36 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOERDEN A 7923

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 115 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 45 m² (7,51 meter diep en 6,05 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Koning makelaars (ERA)

Bel 0348-488000

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Erik van Brunswijklaan 11 Geschreven op 21 november 2020

9,³

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Een hele prettige samenwerking en top service. Suzanne van De Koning Makelaars stelt jou als klant echt centraal en behartigt jouw belangen. Wij zijn heel erg tevreden!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling