• Verkocht

Sneekermeer 14 3446 JN Woerden Waterrijk

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2020
Verkoopdatum
20 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een huis om bij weg te dromen! Deze ruime woning heeft alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen en te werken. Naast vijf slaapkamers heeft dit huis een riante living met openslaande deuren naar buiten, een fijne eetkeuken, een luxe badkamer, een diepe en zonnige tuin op het zuidoosten en twee privéparkeerplaatsen op het binnenterrein. De ligging is super met aan de voorzijde uitzicht over water en groen. Klinkt perfect toch?

Waterrijk is een populaire wijk voor mensen die op zoek zijn naar ruimte en rust. De bebouwing is gevarieerd en diverse voorzieningen zijn binnen handbereik zoals basisscholen en middelbare scholen, het station, sportvelden, winkelcentrum Snel & Polanen en uitvalswegen. Op loopafstand ligt de recreatieplas Cattenbroek. Kom je graag in de binnenstad van Woerden? Binnen 10 minuten rijden sta je in het centrum met alle leuke winkels, restaurants en cafés.

Indeling
Begane grond:
Via de Delftse stoep aan de voorkant van het huis is de voordeur te bereiken. De hal is verdeeld in twee gedeelten. Het lage stuk ter hoogte van de voordeur is voorzien van een granieten look tegelvloer en de garderobe. Het wat hogere gedeelte is voorzien van een visgraat parketvloer en is bereikbaar via een kleine opstap. Hier vind je de trap naar de verdieping, de toiletruimte, meterkast en de deur naar de living. De woonkamer van ca 27 m² is voorzien van grote raampartijen in de achtergevel met openslaande deuren naar de tuin en een visgraat parketvloer.

De eetkeuken aan de voorzijde heeft een groot keukenblok aan één wand en is van alle gemakken voorzien. Er is een vaatwasser, 5-pitgaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, combimagnetron en een losse koel/vriescombinatie (ter overname) aanwezig. De visgraat parketvloer is doorgelegd in de keuken en in de voorgevel zijn ook openslaande deuren te vinden.

1e Verdieping:
De overloop heeft een vast raam in de voorgevel en een nis om een kast te plaatsen. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft mooi uitzicht over de straat met aansluitend water en groen. De tweede slaapkamer is woning breed en ligt aan de achterzijde. Deze kamer heeft openslaande deuren naar het Franse balkon. De gehele verdieping is voorzien van een gelijke hoogwaardige laminaatvloer.

De royale en luxe afgewerkte badkamer ligt tussen de twee slaapkamers in en is voorzien van een:
- Ligbad
- Inloopdouche met een draingoot
- Wastafelmeubel met een dubbele kraan
- Spiegel met verlichting
- Tweede toilet

2e Verdieping:
Deze verdieping is een verrassing door de hoge plafonds en nok. De overloop heeft een nis met de opstelplaats van de HR CV-ketel (2007) en de unit voor de mechanische ventilatie. Ook kan je hier spullen opbergen. Aan de andere kant is de afsluitbare wasruimte gemaakt met de opstelplaats voor de wasmachine/droger. Er zijn drie ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van het huis. De gehele verdieping is voorzien van een gelijke hoogwaardige laminaatvloer.

Tuin:
De zonnige tuin is met zorg aangelegd en is circa 11 meter diep met achterin de hoek de houten fietsenberging. Via de tuindeur is er toegang naar het binnenterrein met speeltoestellen en iets verderop liggen de twee privé parkeerplaatsen op het afgesloten parkeerterrein. Deze plekken zijn bereikbaar via een elektronisch toegangshek.

Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2007
- Woonoppervlakte ca 158 m²
- Perceel: 140 m²
- Inhoud ca 561 m²
- Berging: ca 6 m²
- Nette wand- en vloerafwerking in de gehele woning
- De vaatwasser is in 2020 vernieuwd
- Nieuwe unit voor de mechanische ventilatie geplaatst in 2020
- De woning is volledig geïsoleerd
- Het buitenschilderwerk is in 2015 uitgevoerd
- Energielabel A
- Vrije ligging aan de voorzijde met uitzicht over water en groen
- Twee eigen parkeerplaatsen, servicekosten € 19,- per maand
- Goede parkeergelegenheid in de straat voor bezoekers
- Afgesloten binnenterrein met speeltoestellen
- Kindvriendelijke ligging
- Oplevering in overleg

Wil je een afspraak maken om deze ideale woning te komen bekijken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.323
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
561 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOERDEN A 7181
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WOERDEN A 7034
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
67 m² (11,23 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

LiNDA Makelaardij

Bel 0348 752230

NVM aankoopmakelaar

Woerden Makelaardij

Bel 0348-416845

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Waterrijk

Heel Woerden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Waterrijk

Heel Woerden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.