• Verkocht

Iepenlaan 4 3442 EL Woerden Bloemen- en Bomenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 320.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 april 2021
Verkoopdatum
21 april 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Aan een mooie brede laan gelegen eengezinswoning met 3 slaapkamers met aangebouwde ruime bijkeuken en royale achtertuin en berging (via achterom bereikbaar) met voldoende parkeergelegenheid in de straat.
De Iepenlaan is gelegen in het populaire Bloemen- en Bomenkwartier dichtbij de binnenstad van Woerden. In een mum van tijd sta je in het centrum, dichtbij het station en voorzien van winkels en gezellige horeca. Via de Boerendijk ben je snel op de uitvalswegen richting de A12 en de N11.

WOERDEN, Iepenlaan 4

Indeling: entree/hal met trapkast, toilet, lichte doorzon-woonkamer met grote raampartijen en toegang tot de achtertuin, modern afgewerkte open keuken in hoekopstelling, met diverse inbouwapparatuur (o.a. combi-magnetron, koelkast/vriezer, vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, close-in-boiler, afzuigkap) en toegangsdeur tot de bijkeuken met extra werkblad en spoelbak, aansluitpunten voor wasmachine en droger, veel bergruimte en toegang tot achtertuin.

1e verd.: overloop, modern ingerichte badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, zwevend closet, wastafelmeubel met kasten en designradiator, drie slaapkamers. De aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer beschikt over een klein balkon.

2e verd.: via vaste trap te bereiken grote zolder met een tweetal dakramen, opstelplaats voor de CV ketel (Vaillant) en veel bergruimte.

- Bouwjaar 1963.
- Inhoud woonhuis ca. 353 m³, gebruiksoppervlakte ca. 91 m², perceeloppervlakte 131 m² eigen grond.
- Keurige staat van onderhoud.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Schilderwerk (buiten) door erkend schilderbedrijf in 2018 uitgevoerd.
- Ligging nabij voorzieningen, supermarkt, speeltuin, basisscholen, sportvelden, stadspark, gezellige centrum van
Woerden en uitvalsweg naar rijksweg A-12 en de N11.

AANVAARDING: in overleg (augustus 2021).

Een woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 320.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.516
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOERDEN B 4668
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (9 meter diep en 5,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gevaert Makelaars

Bel 0348-417200
Mevr. Davidson-Pijnacker
Iepenlaan 4
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne makelaar, goede service en erg vriendelijk. Heeft ook aandacht voor het zo eerlijk mogelijk laten verlopen van de verkoop.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.