Oranjestraat 11 3441 XA Woerden

  • Verkocht
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 oktober 2019
Verkoopdatum
18 oktober 2019
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Prachtig gelegen, in hartje centrum, naast molen de Windhond, karaktervolle en goed onderhouden “STADSWONING” met ruime gezellige besloten tuin, garage en 1 parkeerplaats op eigen grond (2e plek wordt los aangeboden). Gebouwd in de stijl van de jaren ‘30 met mooie details en hoogwaardige materialen zoals unieke handgebakken baksteen, knipvoeg en hardstenen details.

WOERDEN, Oranjestraat 11

Indeling: entree met meterkast, hal met royale opbergkast, toilet met zwevend closet, trapopgang, toegang tot een
ruime slaapkamer/werkruimte met keukenblok, aan de achterzijde met open slaande deuren naar de achtertuin met
achterom via de garage. Praktijk-/werk-ruimte aan de voorzijde met ruime inbouwkast. Gehele begane grond is
voorzien van hardstenen vloer met vloerverwarming.

1e verd.: ruime lichte woonkamer met gashaard, mooie eikenhouten vloer en een prachtige raampartij met uitzicht op
de molen, open keuken met openslaande deuren naar balkon, L-vormige inbouwkeuken met gasfornuis en diverse
inbouwapparatuur (o.a. vaatwasmachine, koelkast, vriezer, afzuigkap) en hardstenen aanrechtblad.

2e verd.: overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde en aan de achterzijde ruime slaapkamer met inbouwkast en
dakkapel, separaat toilet met zwevend closet en fonteintje, badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, dubbele
wastafel en handdoekradiator, in aparte “technische” ruimte opstelplaats voor de CV (HR) ketel, mechanische ventilatie,
aansluitpunten voor wasmachine/droger. De hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Buiten: De gezellig aangelegde achtertuin is gelegen op het noordwesten. In de zomer kunt u hier vanaf 10:30 tot in de
avond van de zon genieten. Een fijne plek om heerlijk tot rust te komen.

- Bouwjaar 2003.
- Inhoud woonhuis ca. 555 m³, gebruiksoppervlakte 151 m², perceeloppervlakte 147 m² eigen grond.
- Hele woning is voorzien van mooie houten paneeldeuren.
- Buitenschilderwerk (2019).
- De woning zeer geschikt is voor een praktijk aan huis, met eigen toegang.
- Wonen in de binnenstad met eigen parkeerplaats, 2e extra plek wordt los aangeboden.
- Eventueel kan een extra parkeerplaats op eigen grond worden bijgekocht.
- Alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, kinderopvang, huisartsen, sport en recreatie binnen
handbereik. NS-station op Loopafstand, gelegen op A locatie.

AANVAARDING: in overleg

Een woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.874
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
555 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOERDEN C 3209
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WOERDEN C 3235
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10m diep en 5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Gevaert Makelaars

Bel 0348-417200

NVM aankoopmakelaar

Drieman Garantiemakelaars

Bel 0348-431919

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Binnenstad

Heel Woerden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Binnenstad

Heel Woerden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.