Appelstraat 1 3442 HH Woerden

  • Verkocht
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 februari 2020
Verkoopdatum
6 maart 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de groene woonwijk 'Bomen- en bloemenbuurt' ligt deze modern afgewerkte en uitgebouwde hoekwoning met dakopbouw. De woning beschikt naast 4 goede slaapkamers onder andere over een royale living, twee bijkeukens en een fijne achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten met een berging en een sfeervolle overkapping.
De woning is gelegen op korte afstand van de wijkwinkels, gezondheidscentrum en nabij het centrum van Woerden. Uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen, recreatie- en sportmogelijkheden zijn ook allemaal in de buurt.

Wonen in Woerden:
Woerden ligt in een landelijke omgeving in het bekende Groene Hart van Holland. De ligging van Woerden is ideaal: centraal in Nederland en goed bereikbaar via de Rijksweg A-12 en via het openbaar vervoer. Directe spoorverbindingen naar Utrecht, Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Leiden.

Begane grond: entree via de voortuin met aan de zijkant de mogelijkheid tot het parkeren op eigen terrein.
U komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje (2015), trapopgang naar de verdieping en doorgang naar de woonkamer. De woning is aan zijkant uitgebouwd, waardoor er een royale living is ontstaan. De woonkamer is zeer licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning.
In het zitgedeelte (de zij-uitbouw) is een sfeervolle gashaard en een (loop)deur naar de achtertuin. Daarnaast is er (in het originele woonkamergedeelte) meer dan voldoende ruimte voor een grote eetkamertafel.
De open keuken is voorzien van een eenvoudige inrichting in lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap (2015), vaatwasser, combi magnetron/oven (2015) en koelkast.
Vanuit de keuken loopt u door naar de eerste bijkeuken met veel bergruimte in de inbouwkast. Ook vindt u hier de aansluitpunten voor de wasmachine en droger. Vanuit de eerst bijkeuken is er een (loop)deur naar de achtertuin en naar de tweede bijkeuken. In deze bijkeuken vindt u eveneens veel bergruimte in de inbouwkast en de opstelplaats voor de c.v.-ketel (2015).
De hal en woonkamer zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer. De keuken en bijkeukens zijn voorzien van een plavuizenvloer.

1e verdieping: overloop met toegang tot drie goede slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft toegang tot het balkon. De kamer is zeer ruim en via een mooie schuifdeur is er toegang tot een ruime inloopkast, die zich boven de uitbouw bevindt.
De badkamer ligt aan de voorzijde en is in 2015 vergroot, waardoor er ruimte is gemaakt voor een moderne badkamer met een wandcloset, inloopdouche met thermostaatkraan en drain, design radiator en wastafelmeubel.
Deze verdieping is afgewerkt met een praktische laminaatvloer.

2e verdieping: via een vaste trap komt u op de ruime zolderverdieping. Door de dakopbouw is hier een volwaardige verdieping ontstaan. Op de voorzolder vindt u veel bergruimte achter de knieschotten. Verder is er een vierde slaapkamer. Deze kamer is zeer ruim en heeft eveneens veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin: de achtertuin is ruim en gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin is aangelegd met sierbestrating en composiet vlondertegels. In de tuin vindt u daarnaast een sfeervolle overkapping, waar het zowel op mooie en minder mooie dagen goed toeven is. Hier kunt u overdekt van uw tuin genieten. Verder is er vijver, een fietsenberging met elektra en een achterom.

Bijzonderheden:
- schilderwerk buiten 2017
- de gehele woning is voorzien van horren. Aan de achterzijde van de woning zijn elektrische screens geplaatst.
- de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en muurisolatie

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.695
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
181 m²
Inhoud
532 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015)

Kadastrale gegevens

WOERDEN B 4604
Kadastrale kaart
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
67 m² (7m diep en 9,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Woerden Makelaardij

Bel 0348-416845

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bloemen- en Bomenkwartier

Heel Woerden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bloemen- en Bomenkwartier

Heel Woerden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.