• Verkocht

Gebr. Grimmkade 64 3446 BZ Woerden Snel en Polanen

Uitgelichte kenmerken

  • 168 m² wonen
  • 80 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 augustus 2020
Verkoopdatum
4 december 2020
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Inclusief een gezonde wandeling van 10 minuten naar het station, binnen 45 minuten met het openbaar vervoer in centrum Rotterdam, Den Haag of Amsterdam (Utrecht zelfs in 20 minuten!).

Dit instap klare woon-werkpand in Woerden biedt bij het betreden van de hal een verrassend luxe aanblik.

Gebr. Grimmkade 64

In de aan de rechterkant gelegen werkkamer kunt u zeer representatief uw relaties ontvangen.

Door de aangrenzende, met stalen deur afgesloten, wellness ruimte kunnen wij ons ook voorstellen dat u hier een riante 3e slaapkamer van maakt.

Via de strak uitgevoerde licht eikenhouten trap gaan we naar de 1e verdieping.
De stalen deur geeft toegang tot de woonkamer met aparte TV-hoek en keuken.

Deze TV hoek kan relatief eenvoudig weer teruggebracht worden tot zijn oorspronkelijke functie van slaapkamer
3 c.q. 4. Dan heeft de woonkamer nog steeds een oppervlakte van 32 m2.

De op maat gemaakte keuken is voorzien van een Quooker en hoogwaardige apparatuur van Neff.

Op de 2e verdieping treffen we nog 2 slaapkamers aan en een badkamer voorzien van o.a. een heerlijke Sunshower.

Deze energiezuinige, gasloze woning (energiekosten ca € 65,- per maand) is optimaal geïsoleerd en wordt door de warmtepomp verwarmd en in de zomer gekoeld.

Op het dak liggen 14 zonnepanelen met daaronder een sedum dakbedekking.

In 2018 is de woning compleet gerenoveerd met behulp van een interieurarchitect.
De radiatoren zijn vervangen door vloerverwarming door de gehele woning. Alle binnendeuren en kozijnen zijn vervangen evenals het complete sanitair.
Daarbij is het toilet beneden voorzien van een Geberit douche-wc en is in de meterkast een waterontharder geplaatst.

De elektrische installatie is uitgebreid met o.a. een alarmsysteem en brandmelders. Ook is al het schakelmateriaal vervangen en een datanetwerk aangelegd in alle kamers.
Thuiswerken wordt hierdoor een stuk aantrekkelijker.

Door het kleurgebruik en het gebruik van hoogwaardige materialen zoals de stalen deuren en grote vloertegels die door de gehele woning zijn toegepast straalt deze woning rust, comfort en luxe uit!

Wellnessruimte: douchecabine
4 persoons infraroodsauna
2 persoons whirlpool

Keuken: koffiemachine
Combi stoomoven
Combi heteluchtoven
Warmhoudlade
Koelkast

5-pit inductiekookplaat i.c.m. afzuigkap Downdraft
Quooker-combi
Vaatwasser

AANVAARDING: in overleg.

Een woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
44 m²
Perceel
80 m²
Inhoud
623 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, jacuzzi, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, jacuzzi, mechanische ventilatie, sauna en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp

Kadastrale gegevens

WOERDEN 69 6922
Kadastrale kaart
Oppervlakte
72 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WOERDEN A 6923
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
35 m² (4,5 meter diep en 7,8 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gevaert Makelaars

Bel 0348-417200
Dhr. van Breukelen
Gebr. Grimmkade 64
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deskundige en betrouwbare makelaar! Van harte aanbevolen. Hij begeleid niet alleen de verkoper maar is ook voor de koper een prettige gesprekspartner.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.