• Verkocht

Berberisstraat 9 3442 GL Woerden

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 208 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2020
Verkoopdatum
9 juli 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Mooi en goed onderhouden hoekwoning met 4 slaapkamers, garage, parkeerplek op eigen terrein en een achtertuin op het zuidwesten!

De woning is gelegen in het populaire Bloemen- en Bomenkwartier dichtbij de binnenstad van Woerden. Deze kindvriendelijke wijk wordt gekenmerkt door ruim opgezette straten met veel groen. In de wijk vind je basisscholen, diverse kinderopvanglocaties, een middelbare school en de eerste energieneutrale supermarkt van Nederland. In en mum van tijd sta je op het station en in het centrum van Woerden met winkels en gezellige horeca. Via de Boerendijk ben je snel op de uitvalswegen richting de A12 en de N11.

Begane grond:
Entree via de voortuin, hal met geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, trapkast, trapopgang naar de verdieping en doorgang naar de woonkamer. Vanuit de hal is de lichte woonkamer te bereiken, welke modern is afgewerkt met een plavuizenvloer met vloerverwarming en schuifdeur naar de gunstig gelegen achtertuin. De keuken is gesitueerd in de aanbouw aan de achterzijde van de woning en is opgesteld in L-vorm en voorzien van een koelkast, oven met magnetronfunctie, 4-pits kookplaat, afzuigsysteem, vaatwasser afgewerkt met een fraai aanrechtblad. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de tuin en wat heel praktisch is, een loopdeur naar de garage.
In de keuken is een koepel aanwezig, waardoor de keuken heerlijk licht is.
In de garage is een stortbak, CV-opstelling, elektra, openslaande deuren en twee lichtkoepels.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn de twee ruime slaapkamers, wasruimte en badkamer te bereiken. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar het balkon en is voorzien van een vaste kast, sreen en is afgewerkt met stucwerk wandafwerking. Ook de slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan en drain, design radiator en spotjes. Wat heel fijn is, op deze verdieping is nog een aparte wasruimte aanwezig voor de wasmachine en droger. In deze ruimte is ook een tweede toilet aanwezig.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is in 2000 voorzien van een opbouw, hierdoor is er een ruime tweede verdieping gerealiseerd.
Op de grote voorzolder is er een vlizotrap naar de bergvliering en er zijn nog twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een elektrische screen.

Tuin:
De achtertuin is heerlijk gelegen op het zuidwesten en voorzien van een onderheid terras, achterom, bestrating en groen.
Ook moeten we de voortuin niet vergeten, deze is ruim en ook hier kunt u ook uw auto parkeren.

Bijzonderheden:
- parkeren op eigen terrein
- garage
- tuin gelegen op het zuidwesten
- vloerverwarming in de woonkamer, keuken, toilet en badkamer
- elektra en groepenkast grotendeels vernieuwd
- alles dubbel glas, behalve 1 raampje in de wasruimte
- zolder in 2018 verbouwd en geïsoleerd
- achterzijde voorzien van screens en op de begane grond een zonnescherm
- tweede verdieping kunststof kozijnen
- dakbedekking garage 2019
- onderheid terras
- Oplevering in overleg

Wonen in Woerden:
Woerden ligt in een landelijke omgeving in het bekende Groene Hart van Holland. De ligging van Woerden is ideaal: centraal in Nederland en goed bereikbaar via de Rijksweg A-12 en via het openbaar vervoer. Directe spoorverbindingen naar Utrecht, Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Leiden.

Een woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.233
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
208 m²
Inhoud
481 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOERDEN B 6066
Kadastrale kaart
Oppervlakte
208 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (9,9 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Woerden Makelaardij

Bel 0348-416845

NVM aankoopmakelaar

De Koning makelaars (ERA)

Bel 0348-488000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bloemen- en Bomenkwartier

Heel Woerden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bloemen- en Bomenkwartier

Heel Woerden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.