• Verkocht

Dahliastraat 17 3442 BM Woerden Bloemen- en Bomenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2020
Verkoopdatum
16 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een prachtige en royale jaren ‘30 woning met een diepe achtertuin, gelegen in een geliefde omgeving, vlakbij het centrum van Woerden. De woning is zorgvuldig aangepast aan de huidige comforteisen, waarbij veel sfeerbepalende en karakteristieke elementen behouden zijn, zoals bijvoorbeeld de WOONKAMER EN SUITE. De woning is modern en luxe afgewerkt.

Begane grond: entree via de voortuin. U komt de woning binnen in de hal met originele granito vloer, moderne meterkast, trapopgang naar de verdieping, praktische trap-/kelderkast, toiletruimte en doorgang naar de sfeervolle woonkamer. De kamer en suite (met schuifdeuren) met een ruime voor- en achterkamer is afgewerkt met een prachtige massief houten visgraatvloer. Aan de achterzijde ligt de half open, luxe en lichte keuken. De keuken is fraai afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad en voorzien van een dubbele oven, 5–pitsgasfornuis (SMEG), vaatwasser en afzuigschouw.
Vanuit de keuken is, middels een loopdeur, de bijkeuken te bereiken. Deze praktische bijkeuken heeft een schuifdeurenkast, aansluitpunten voor de wasmachine en de droger en een loopdeur naar de achtertuin.

1e verdieping: overloop met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers, waarvan twee kamers zijn voorzien van een vaste kast met originele houten paneeldeuren. De zeer fraaie, vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet (wandcloset), design radiator en toegang tot het dakterras. De eerste verdieping is afgewerkt met een lamelparket en alle plafonds op deze verdieping zijn voorzien van fraaie houten balken.

2e verdieping: overloop met dakkapel, opstelplaats voor de c.v.-ketel en bergruimte. De c.v.-ketel is fraai weggewerkt in een steigerhouten kast.
De ruime 4e slaapkamer heeft een dakkapel, veel bergruimte en AIRCO.

Tuin: de circa 3 meter diepe voortuin is ingericht als siertuin. De circa 13 meter diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin is fraai ingericht met sierbestrating, groenborders en een houten berging en ligt op het noordoosten. Aan de berging is een leuke overkapping gebouwd, waar je op mooie dagen heerlijk in de schaduw kunt zitten.
De achtertuin is tevens middels een achterom te bereiken.

Kortom: een zeer fraaie woning waar u niets meer aan hoeft te doen en waar u zo in kunt!!!

Een woning kopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.264
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOERDEN B 7421
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (13,38 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Woerden Makelaardij

Bel 0348-416845

NVM aankoopmakelaar

LiNDA Makelaardij

Bel 0348 752230

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.