• Verkocht

Nieuwendijk 47 3443 BH Woerden Schilderskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 445 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 645.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 mei 2023
Verkoopdatum
21 juni 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wonen op een fantastische locatie: op loopafstand van het centrum, in één van de meest geliefde straten van Woerden!

Heeft u er altijd al van gedroomd om in een sfeervolle, karakteristieke jaren '30 woning te wonen met een 20 meter diepe zonnige achtertuin en dubbele garage, gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Woerden? Dan is dit uw kans om uw woondroom waar te maken!

De locatie van de woning is zoals eerder genoemd ideaal; scholen, een mooi park en het centrum van Woerden bevinden zich op loopafstand van de woning. Parkeergelegenheid is er in de straat en omgeving voldoende. Woerden ligt bovendien ook zeer centraal; dichtbij de uitvalswegen naar de grote steden en de stad zelf heeft een NS-station.

Via de voortuin komt u bij de vrijstaande woning met karakteristieke erker en de papegaai.
Na de entree de hal met meterkast, trapopgang en toilet.
De doorzon woonkamer is voorzien van een houtkachel en leuke erker aan de voorzijde.
Aan de achterzijde de open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en combimagnetron.
Aansluitend de bijkeuken met opstelplaats voor het witgoed en de cv ketel. (bouwjaar 2022)
Via de keuken komt u in de ruime achtertuin, daarover zo meer.

1ste verdieping:
Overloop met bergzolder.
Aan de voorzijde de badkamer met whirlpool, douche en wastafel. Tevens is hier nog een slaapkamer gesitueerd.
Aan de achterzijde slaapkamer met toegang tot het dakterras.
De derde slaapkamer is ook aan de achterzijde gesitueerd.

De 20 meter diepe achtertuin is voorzien van meerdere opstallen en biedt veel mogelijkheden om een geweldige tuin te creëren, de woning uit te bouwen of wat u zelf nog kunt verzinnen.
Aan de achterzijde van de tuin de dubbele garage die vanuit de Rubensstraat te bereiken is.
De rechtergarage is via de achtertuin te bereiken.

Bijzonderheden:
- achtertuin 20 meter diep;
- dubbele garage;
- cv ketel 2022;
- asbest aanwezig op garage, schuurdak en schoorsteen;
- perceeloppervlak 445 m2.

Kortom: Zeer leuke vrijstaande woning op toplocatie!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 645.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.262
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
445 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOERDEN B 2879
Kadastrale kaart
Oppervlakte
445 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
180 m² (20 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Drieman Garantiemakelaars

Bel 0348-431919

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.