Cort van der Lindenlaan 5 3445 VA Woerden Staatsliedenkwartier

Prachtig afgewerkte, moderne tussenwoning met vier slaapkamers en een luxe uitstraling die o.a. terug te zien is in de prachtige keuken met kookeiland, de twee prachtige badkamers en de fijne achtertuin. Een echte turn-key woning, die zeker uw bezichtiging waard is.

De woning ligt midden in de kindvriendelijke en groene woonwijk het Staatsliedenkwartier. Aan de voorzijde heeft u een heerlijk vrije ligging met uitzicht op groen. De woning dateert uit 1970, maar is de laatste jaren met zorg verbouwd en voldoet helemaal aan de wensen van nu.
De woning is dus strak afgewerkt met grotendeels stucwerk op de wanden en een mooie PVC-vloer met vloerverwarming. Om het geheel af te maken zijn er in de keuken zwarte aluminiumkozijnen geplaatst met grote raampartijen. Door middel van vouwdeuren kan de pui bij de eethoek volledig worden opengezet. Op de 2e verdieping vindt u aan de voor-en achterzijde een dakkapel, waardoor er een ruime verdieping is ontstaan met een slaapkamer met en suite badkamer.
Ook aan duurzaamheid is gedacht. Op het dak van de woning en de berging liggen 14 zonnepanelen. Daarnaast zijn het dak, de gevels en vloeren compleet geïsoleerd. Dat scheelt enorm in comfort en de energiekosten!

"Woerden is een gezellige en veelzijdige stad met een centrale ligging in het Groene Hart. Het heeft een zeer goede en uitgebreide winkelstand, leuke restaurants en terrassen, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs alsmede goede openbaar vervoervoorzieningen inclusief NS-station, waar deze woning zeer dichtbij ligt. Utrecht ligt op ca. 23 km afstand. En als u de ''drukte'' wilt ontvluchten kunt u vanuit Woerden heerlijk wandelen en fietsen in de omliggende dorpen in het Groene Hart en is er een keur aan recreatiemogelijkheden.

Begane grond: entree via de voortuin. U komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en doorgang naar de lichte z-vormige woonkamer. Aan de voorzijde vindt u het gezellige zitgedeelte. Vanuit hier kijkt u heerlijk weg over het groen. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een grote eettafel met aansluitend de prachtige en luxe open keuken met kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, stoomoven, combi-ovenmagnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie, spoelbak en een Quooker. Via de vouwdeuren heeft u toegang tot de achtertuin. Via de trapopgang in de woonkamer bereikt u de 1e verdieping.

1e verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een slaapkamer waar nu de was wordt gedaan. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het balkon. De badkamer is vergroot, heeft een zeer luxe uitstraling en is voorzien van een inloopdouche met stortdouche, ruim ligbad, wastafel in meubel en wandcloset.
De slaapkamers en de waskamer zijn afgewerkt met een laminaatvloer. In de waskamer vindt u de aansluitpunten voor wasmachine en droger en veel extra bergruimte.

2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap bereikt u de open ruimte die is ingericht als slaapkamer met en suite badkamer. De tweede badkamer is eveneens luxe qua uitstraling en voorzien van een wastafel en inloopdouche. Daarnaast is er een cv-kast met de opstelplaats voor de c.v.-ketel.

Tuin: fraai aangelegde ‘besloten’ achtertuin van ca. 11 meter diep. Achterin de tuin staat een stenen berging en er is een achterom. In deze achtertuin kunt u heerlijk genieten van de zon. In de avonduren kan aan de voorzijde van de woning ook van de zon worden genoten.

Kortom: een sfeervolle woning in het oude centrum van Woerden en zeer centraal gelegen t.o.v. de steden Utrecht – Rotterdam/Den Haag en Amsterdam, met directe aansluiting op de rijksweg A-12."

Bijzonderheden:
- prachtig afgewerkte tussenwoning met vier ruime slaapkamers;
- luxe afwerking met prachtige keuken en twee badkamers;
- mooie aangelegde achtertuin met vrijstaande stenen berging;
- de woning is volledig geïsoleerd;
- de woning is voorzien van 14 zonnepanelen.