• Verkocht

Bakboordlaan 23 3448 KG Woerden Molenvliet-West

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2021
Verkoopdatum
1 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

IN EEN RUSTIGE, GROENE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING GELEGEN BIEDEN WIJ U DEZE MODERNE, VIJFKAMER SPLIT-LEVEL EENGEZINSWONING AAN MET DRIE-/VIER SLAAPKAMERS, LUXE OPEN KEUKEN, MODERN SANITAIR, ZONNIGE VOOR- EN ACHTERUIN MET BERGING EN ACHTEROM.

DEZE WONING IS GELEGEN IN DE WIJK MOLENVLIET MET EEN BUURTSPEELTUINTJE VOOR DE DEUR, EEN BASISSCHOOL OM DE HOEK EN EEN WIJKWINKELCENTRUM OP LOOP/FIETSAFSTAND.

Indeling:
Via een pad langs de voortuin (middag-/avondzon) komt u bij de voordeur van deze moderne eengezinswoning. Achter de voordeur is een ruime hal (ca.4m2) met meterkast alwaar digitale slimme meters voor gas en elektra aanwezig zijn. Vanuit de hal omhoogkijkend heeft u een prachtig zicht op het centraal gelegen trappenhuis van deze split-level woning. In de hal is een handig, op maat gemaakte, kast met plankjes. In het verlengde van de hal is het moderne toilet met fonteintje.
De riante wooneetkamer (ca.6.70x5.10/2.90m) is voorzien van een mooie laminaatvloer, inbouwkast onder de trap en aan de achterzijde dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.
De zonnige achtertuin (ca.8.05x5.40m) is gelegen op het oosten (ochtend-/middagzon), heeft een vrijstaande grote stenen berging (ca.3.81x1.60m) met elektra en een achterom.
Aan de voorzijde ligt de moderne, luxe keuken welke via een klein opstapje toegankelijk is. De keuken heeft een U-vorm opstelling en is voorzien van een koel-/vriescombinatie (Siemens), vaatwasser (Siemens), 6-pits gaskookstel met oven (Pelgrim), rvs vlakscherm afzuigkap (Siemens), Le Mans hoekkastsysteem (luxe carrouselkast), diverse pannenlades, bovenkasten en plavuizen vloer. Vanuit de keuken heeft u leuk uitzicht op de voortuin, straat en tegenovergelegen buurtspeeltuin.
Vanuit de eerdergenoemde hal een prachtig trappenhuis dat u naar de slaapetages brengt.
Aan de voorzijde ligt een grote, over de volle breedte gelegen, slaapkamer (ca.5.10x2.80m), twee slaapkamers aan de achterzijde (ca.4.15/2.90x2.51m) en (ca.4.15/2.80x2.53m)
De moderne badkamer (ca.2.41x2.40m) heeft een ligbad met speciale platte bodem voor het douchen, douchescherm, thermostaatkraan en dubbele douchekop (hand- en regendouche), groot badkamermeubel met spiegel en 2e toilet met zwevend closet en weggewerkt waterreservoir.
Op de bovenste etage (kap-etage) is een grote open (slaap-) kamer (ca.5.10x2.95m met een nokhoogte van ca. 2.60m) met bergkast alwaar opstelplaats cv combiketel en mechanisch ventilatiesysteem, naastgelegen opstelplaats wasmachine-/droger, twee velux-dakramen en handige bergruimte achter de knieschotten.

KORTOM EEN PRACHTIGE, MODERNE EENGEZINSWONING GELEGEN OP EEN GUNSTIGE LOCATIE.

Bijzonderheden:
- gelegen op eigen grond
- elektra: 6 groepen met aardlekschakelaar
- nagenoeg geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
- 2 velux-dakramen op de bovenste etage
- cv combiketel Remeha Quinta
- veel bergruimte in de gehele woning
- ruime vrijstaande stenen berging met elektra (ca.6m2)
- voortuin en achtertuin met achterom
- verkoopvoorwaarden van toepassing
- gunstige ligging nabij basisschool, park, waterpartij
- per direct beschikbaar

Interesse in deze speels ingedeelde 5 kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.262
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOERDEN D 2213
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
37 m² (8,05 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Droste De Vries Makelaars

Bel 030-2936567

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.