• Verkocht

Boterbloemweide 76 3448 HX Woerden Molenvliet-West

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2022
Verkoopdatum
28 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime hoekwoning met zij uitbouw en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Deze aantrekkelijke woning is gelegen in Molenvliet op korte afstand van alle voorzieningen van de wijk op het gebied van winkels, scholen, sport en recreatie. De woning is in 1984 gebouwd en ligt in een verkeersarm gedeelte van de wijk dat in combinatie met speelplekken zorgt voor een kindvriendelijk karakter. De woning is uitgebouwd en beschikt hierdoor over een ruime woonkeuken en dito woonkamer. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom completeren het geheel en maken uw bezoek meer dan de moeite waard. Wij gingen u reeds voor.

Begane grond:
Entree via de voortuin met prima ruimte voor 2 auto's. Hal met meterkast, toilet en trapopgang. Aan de zijkant van de woning uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met semi open woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer beschikt daarnaast over een handige trapkast en openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers (oorspronkelijk 3) en de badkamer. De badkamer is voorzien van douche, 2e toilet, wastafel in badmeubel en handdoek radiator. Vaste trap vanaf de overloop naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Open zolderruimte met diverse bergruimte, de opstelplaats van de c.v. ketel en ruimte voor wasmachine en droger. Op deze verdieping kan gemakkelijk nog een extra slaapkamer(s) worden gerealiseerd al dan niet in combinatie met een dakkapel.

Bijzonderheden:
- Parkeerplaats voor meerdere auto's op eigen terrein;
- Poort achtertuin toegankelijk voor motoren;
- Laminaat vloerafwerking;
- Extra woonruimte door uitbouw begane grond;
- Woonkamer en keuken samen circa 45m2.

Kortom:
Verrassende woning in prettige woonomgeving!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.636
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOERDEN D 2876
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8,22 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Drieman Garantiemakelaars

Bel 0348-431919

NVM aankoopmakelaar

De Koning makelaars (ERA)

Bel 0348-488000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.