Klaproosweide 35 3448 JJ Woerden Molenvliet-West

138 m² wonen
121 m² perceel
5 slaapkamers

Kaart

€ 475.000 k.k.

Mijn notities

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 5 maart 2024
Verkoopdatum: 10 april 2024
Looptijd: 5 weken

Omschrijving

Ruime tussenwoning met tuin op het zuiden!

Ben jij op zoek naar een leuke tussenwoning in de wijk Molenvliet met vijf slaapkamers? Zoek dan niet verder en kom snel binnen kijken!

Bij binnenkomst tref je de entree met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkamer met grote raampartijen. Aan de voorzijde is de open keuken gelegen die is voorzien van een 6-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Voor bergruimte kun je terecht in de trapkast. De gehele begane grond is voorzien van een vinyl laminaat vloer.

Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en ligbad. De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop en een vierde en vijfde slaapkamer. Tevens is er een extra badkamer met wastafel, douche, toilet en een witgoedaansluiting. Aan de voorzijde is een balkon gelegen op het noorden welke middels de overloop te bereiken is.

De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. Zo kunt u op een fijne zomeravond tot laat genieten van de zon. Achter in de tuin is een berging aanwezig en de achtertuin is te bereiken middels de achterom.

De woning is gelegen in de wijk Molenvliet in een kindvriendelijke omgeving. Openbaar vervoer, winkelcentrum Molenvliet en de sportvelden zijn in de nabije omgeving aanwezig. Om te winkelen of gezellig een terrasje te pakken, bent u ook snel in het gezellige centrum van Woerden. Woerden is daarnaast ideaal gelegen dichtbij de uitvalswegen en met het NS-station.

Belangrijke feiten op een rij:

• Ruime tussenwoning met veel lichtinval
• Open keuken aan de voorzijde
• In totaal vijf slaapkamers
• Achtertuin op het zuiden met eigen berging en achterom
• Openbaar parkeren voor de deur

Ben jij net zo enthousiast geworden als wij? Plan dan snel een bezichtiging in met één van onze makelaars. Neem jij jouw eigen NVM-makelaar mee?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 475.000 kosten koper

Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²: € 3.442
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1986

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m²
Externe bergruimte: 7 m²

Perceel

121 m²

Inhoud

413 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel: Nefit trendline HRC30 CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)