• Verkocht

Kerkstraat 4 8747 NP Wons Wons

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 265 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2021
Verkoopdatum
21 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervolle, vrijstaande woning met beschutte achtertuin op het zuiden, rustig gelegen in het midden van het dorp met o.a. gezellige woonkamer, woonkeuken, 4 slaapkamers en een royale garage. Deze goed onderhouden woning staat op totaal 265 m² eigen grond.

Het gemoedelijk gelegen Wons ligt net boven Makkum, op nog geen vijf kilometer van de Afsluitdijk en heeft via de A7 een goede bereikbaarheid. Dus heerlijk centraal en landelijk gelegen op ca. een uur rijden van Amsterdam, Groningen en Zwolle.

Indeling begane grond:
Entree/hal.
Werkkamer/kantoor (afm. ± 2.88 x 2.73 m) met toegang tot de kelder (afm. ± 2.38 x 1.89 m).
Hangend toilet met fonteintje, geheel betegeld.
Bijkeuken (afm. ± 3.02/2.31 x 2.17 m) met witgoed-aansluiting, cv-kast (Nefit proline HRC 24/CW4, ± 2008, eigendom) en elektrische installatie (8 automatische groepen, kookgroep, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom t.b.v. de extra groepenkast in de garage).
Gezellige woonkamer (afm. ± 6.83/5.88 x 3.99 m).
Woonkeuken (afm. ± 5.88 x 3.18 m) met dubbele tuindeuren en v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser.
Inpandige halfsteens garage (afm. ± 6.12 x 4.46 m) met betonnen vloer, dubbele houten deuren aan de voorzijde en loopdeur aan de achterzijde. De garage beschikt over over een extra groepenkast met o.a. krachtstroom.

1e Verdieping:
Ruime overloop.
1e Slaapkamer (afm. ± 5.69 x 3.13/2.12 m) aan de voorzijde met dakkapel.
Moderne badkamer (afm. ± 2.63 x 2.20 m) v.v. douche, wastafel en 2e hangend toilet.
2e Slaapkamer (afm. 3.72 x 2.78 m) aan de achterzijde met dakkapel.
3e Slaapkamer (afm. ± 3.72 x 2.69 m) aan de achterzijde met dakkapel
4e Grote slaapkamer (afm. ± 6.05 x 4.08 m) boven de garage.

Algemeen:
Deze goed onderhouden woning (bouwjaar ± 1910) heeft een woonoppervlakte van ± 140 m² en de inhoud bedraagt ca. 584 m³.
De betonnen begane grond vloer is grotendeels v.v. vloerverwarming, alleen in de garage, de bijkeuken en boven de kelder ligt geen vloerverwarming.
De houten kozijnen op de begane grond zijn voorzien van dubbel glas, de kunststof kozijnen op de verdieping hebben HR++ glas. Verder zijn de gevels, het dak en de vloer v.v. (na)isolatie.
De geheel bestrate achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft een eigen achterom. In de tuin staat een vrijstaande houten blokhut (afm. ± 2.80 x 2.77 m).

Bekijk ook de digitale presentatie en plattegronden voor de indeling en maatvoering. De foto's en video geven een reëel beeld van deze sfeervolle, vrijstaande woning.

Aanvaarding: In overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.607
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
584 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit proline HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAKKUM C 802
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAKKUM C 911
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
72 m² (18 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.