• Verkocht

Prins van Oranjestraat 12 1531 GC Wormer Molenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 255 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 449.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2021
Verkoopdatum
30 april 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Riante 2-onder-1-kapwoning met garage en een zonnige tuin op het westen!

De woning is aan de voorzijde gelegen aan een plantsoen en het winkelcentrum is om de hoek op loopafstand. Parkeren is mogelijk op eigen terrein, wat een luxe!

Binnen dienen de handen wel uit de mouwen gestoken te worden, een ideale kans om hier een fantastische gezinswoning te realiseren. Extra fijn is natuurlijk de goed bemeten garage met elektrische deur. Tevens zijn er reeds 6 zonnepanelen geplaatst, de eerste duurzame stappen zijn dus gezet. Dankzij de aanbouw op de begane grond, waarin de keuken is geplaatst, is een heerlijke woonruimte ontstaan. De zolderverdieping beschikt over een dakkapel waardoor ook op deze verdieping een ruime slaapkamer aanwezig is.

Op loopafstand van de woning zijn diverse voorzieningen waaronder basisscholen, bibliotheek en supermarkt. Ook sportverenigingen zijn in de nabije omgeving te vinden en u fietst in enkele minuten naar natuurgebied Het Zwet. Het treinstation van Wormerveer is op slechts 10 minuten fietsafstand gelegen. Vanaf hier vertrekt elke 15 minuten een trein richting Amsterdam Centraal.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet, woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en een aanbouw aan de achterzijde waar de keuken zich bevindt. Keuken in L-opstelling met inbouwapparatuur en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken toegang tot de zonnige tuin op het westen. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over meerdere terrassen en een vijver. De tuin beschikt over een achterom en geeft eveneens toegang tot de riante garage met elektrische overheaddeur.

1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer met ligbad voorzien van lage instap, toilet en wastafel met meubel. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over vaste kasten alsmede toegang tot een dakterras. De overige twee slaapkamers zijn eveneens goed bemeten en de grotere kamer aan de voorzijde beschikt tevens over vaste kasten en een wastafel.

2e verdieping: toegankelijk via een vaste trap. Zolderkamer met dakkapel. Bergruimte met cv-installatie.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1970
- Woonoppervlakte ca. 120 m2, inhoud ca. 450 m3
- Perceeloppervlakte 255 m2, gelegen op eigen grond
- Verwarming via cv-installatie (Nefit, 2015)
- Dubbele beglazing, met uitzondering van één raam
- 6 zonnepanelen
- Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde
- Oplevering in overleg, kan spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.746
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WORMER F 3586
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
135 m² (15 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HVMS

Bel 075-6510650

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.