• Verkocht

Jan van Hintestraat 16 1531 GZ Wormer

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 601 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 775.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2020
Verkoopdatum
25 augustus 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Wonen op stand...

Aan de rand van Wormer treft u op het voormalige Van Gelderen terrein deze populaire woonwijk. De wijk sluit af met een zeer fraai gedeelte. De Jan van Hintestraat, vernoemd naar de verzetsheld. Het einde van de wijk sluit hier af met een aantal vrije kavels waar men in die tijd een vrijstaande woning op konden laten bouwen. Wanneer u de Jan van Hintestraat op komt rijden valt de grote vijver aan uw rechterkant direct op. Direct aan deze vijver ligt huisnummer 16 op een goed bemeten kavel van ruim 600 m² eigen grond.

De woning is in opdracht gebouwd en aan het einde van het jaar 1989 gereedgekomen. De eigenaren van het eerste uur wonen hier nog steeds en dat is niet zonder reden. Dit huis is uniek. De woning is royaal bemeten heeft een mooie oprit, een inpandige garage en meet op de verdieping 5 (!) royale slaapkamers. De garage is eenvoudig om te bouwen naar praktijkruimte of badkamer en slaapkamer op de begane grond waardoor het woonoppervlak in een handomdraai wordt vergroot tot 187 m². Op de begane grond valt het uitzicht over de terrassen en het water direct op. Door de vele ramen beschikt het huis over veel daglicht. De tuin bevind zich rondom het huis. achter de woning is een solide berging met een mooie overkapping te vinden. Op het dak zijn 30 zonnepanelen gemonteerd waardoor de woning voorziet in de eigen behoefte voor elektriciteit. De huidige eigenaren hebben de woning keurig bewoond en zorgvuldig onderhouden en dat zult u merken tijdens een rondleiding.

Wormer behoort samen met onder meer Jisp, Neck, Spijkerboor, Wijdewormer en Oostknollendam tot de gemeente Wormerland en is een van de oudste plaatsen in de Zaanstreek. Uitvalswegen in de richting van Alkmaar en Purmerend (N246 en/of A7) of Zaandam en Amsterdam (A8) zijn makkelijk bereikbaar. Het dichtstbijzijnde NS-station is op nog geen tien fietsminuten afstand te vinden in Wormerveer. In de directe omgeving kunnen natuurliefhebbers hun hart ophalen in het beschermde natuurgebied; het Wormer- en Jisperveld rond de wateren de Poel en het Zwet. 

Alle denkbare voorzieningen zijn in het dorp zelf te vinden, in Wormer is overal aan gedacht. Het compleet gerenoveerde winkelcentrum vindt u praktisch om de hoek, hier wordt ook een wekelijkse markt gehouden. De meeste dorpsbewoners houden van sportief recreëren, de omgeving leent zich uitstekend om in allerlei vormen in en rond het water te sporten of gewoonweg te genieten van de vrije natuur. Daarnaast kent het dorp een rijk verenigingsleven en heeft het zelfs een eigen dorpstheater. 

Bent u benieuwd geworden naar deze woning? Reageer snel en wij maken graag tijd vrij voor een rondleiding.  

* Bouwjaar: 1989
* Perceeloppervlakte: 601 m² eigen grond
* Woonoppervlakte: 160 m²
* Overig inpandige ruimte: 27 m² 
* Externe bergruimte: 10 m²
* Inhoud: 727 m³

Bijzonderheden:
- Geweldige ligging aan water;
- Maar liefst 5 slaapkamers;
- De garage is eenvoudig te betrekken bij de woonruimte waardoor er een woonoppervlak ontstaat van 187 m²;
- C.v. ketel Nefit Trendline (2014);
- Ruime berging met veranda in de achtertuin;
- Carport en parkeerplaats op eigen terrein naast de woning.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.844
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 799.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
601 m²
Inhoud
727 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WORMER I 588
Kadastrale kaart
Oppervlakte
601 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

HVMS

Bel 075-6510650

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Westeinde

Heel Wormer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Westeinde

Heel Wormer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.