• Verkocht

Wandelweg 44 C 1521 AH Wormerveer Wormerveer Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2021
Verkoopdatum
16 juli 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In een pand met een fraaie karakteristieke uitstraling ligt op de eerste verdieping dit fijne, totaal gemoderniseerde 2-kamerappartement (2017). De woning heeft een ruime, lichte living met open keuken, modern sanitair en een ruime slaapkamer. Voor de deur zijn drie parkeerplaatsen voor de bewoners en er is een tuin. De woning heeft een ideale ligging.

Over de buurt:
Dit appartement is ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. Bushaltes vind je letterlijk om de hoek en het NS-station Wormerveer ligt op loopafstand (550 m). De trein brengt je in slechts 9 minuten naar het bruisende centrum van Zaandam en in 21 minuten sta je op Amsterdam Centraal. Binnen een minuut ben je met de auto op de verbindingsweg N203, die naar de A8 en aansluitend de ring A10 richting Amsterdam en de A9 richting Alkmaar en Haarlem leidt.

De woning bevindt zich in een levendig gebied, met veel cafeetjes en restaurantjes op loopafstand die veelal gelegen zijn aan de oever van de Zaan. Een supermarkt en diverse andere winkels vind je op loopafstand. Aan de overkant van de weg ligt het Wilhelminapark, en diverse sportfaciliteiten vind je in de directe omgeving van de woning. Kinderopvang, basis- en middelbare scholen bevinden zich alle op loop- of korte fietsafstand.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Voordeur met bel en intercom en trapopgang naar de woning.

Eerste verdieping:
Entree met meterkast en garderobe, toegang tot het keurig betegelde zwevende toilet met fonteintje en aan je rechterhand de toegang tot de woonkamer met open keuken. Aan je linkerhand is een gang met toegang tot de badkamer, de slaapkamer en aansluitend een berging met de cv-installatie en de aansluitingen voor het witgoed.
De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft drie raampartijen. Achterin de living is de L-vormige keuken gesitueerd. De keuken heeft witte fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een inductiekookplaat, een koelkast, een vriezer en een combi-oven. Op de vloer ligt laminaat dat doorloopt in de hal en de slaapkamer en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

De lichte badkamer is voorzien van een inloopdouche, een badmeubel met brede wastafel en spiegel en een designradiator. De slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en is ruim genoeg voor het plaatsen van een tweepersoonsbed. De slaapkamer heeft op afstand bedienbare buitenrolluiken. Aansluitend aan de slaapkamer is de berging/waskamer gelegen. Hier vind je de aansluiting voor het witgoed en de cv-installatie.

Tuin:
De woning heeft een beschutte, deels groene, deels betegelde tuin, waar je een fijne loungeplek kunt realiseren. In de tuin staat een houten berging zonder elektra.

Parkeren:
Er zijn drie parkeerplaatsen voor de woning gereserveerd voor de bewoners.

Kenmerken van de woning:
• Goed onderhouden, praktisch ingedeeld 2-kamerappartement op de eerste verdieping met ruime, lichte
woonkamer, mooie keuken, verzorgd sanitair, bergruimten en fijne slaapkamer
• In fraai karakteristiek pand
• Beschutte tuin met houten berging
• Eigen parkeerplaatsen voor de bewoners van het complex
• Ideale ligging: bushaltes om de hoek en NS-station op loopafstand (550 m). De trein brengt je in 9 minuten naar
het centrum van Zaandam en in 21 minuten sta je op Amsterdam Centraal
• Uitvalswegen uitstekend bereikbaar
• Energielabel: C
• Volle eigendom

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.939
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 115,29 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
227 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WORMERVEER B 7084
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
43 m² (5,99 meter diep en 7,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 115,29 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.