• Verkocht

Zwaluwstraat 52 1521 XV Wormerveer Wormerveer Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2021
Verkoopdatum
7 juli 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Dit driekamerappartement aan de Zwaluwstraat in Wormerveer is geknipt voor starters en herstarters, zowel singles als stellen, met of zonder kinderen. De extra slaapkamer kan overigens prima worden ingezet voor thuiswerk, toch iets wat tot het nieuwe normaal lijkt te gaan horen. De aantrekkelijke prijsklasse, in combinatie met de zorgzame Vereniging van Eigenaren én natuurlijk de nu nog steeds historisch lage hypotheekrente maakt dit al snel ook op financieel gebied een veilige haven.

Met zowel voor als achter een balkon kom je natuurlijk al snel in de buitencategorie. 's Morgens met een bakkie op de oostkant, terwijl je in de middag de deur van de woonkamer opengooit om lekker lang na te genieten van de zonnestralen. De grote raampartijen en het doorzonkarakter geven het hele appartement een boost van licht. Daar lijkt de decoratie op afgestemd. Behalve in de sanitaire ruimtes liggen overal houtlaminaatvloeren, de wanden zijn glad afgewerkt. De keuken verdient aparte aandacht. Deze is in een hoek opgesteld, in open verbinding met het leefgedeelte. De afwerking is keurig, zo ook het uitrustingsniveau met diverse inbouwapparatuur. De badkamer en het toilet zijn gescheiden ruimtes. Fris betegeld en voorzien van alles wat je in een één-, twee- of driepersoonshuishouden nodig hebt!

Indeling:
Begane grond: ingang naar separate berging. Hoofdportiek met brievenbussen en bellentableau. Centrale hal. Trappenhuis. Binnendoor naar separate berging.
3e Etage: gemeenschappelijk bordes. Meterkast. Entree appartement, belegd met houtlaminaatvloeren. Hal met vaste kast. Slaapkamer (bijna 9 m2). Tweede slaapkamer (bijna 12 m2). Toilet met fontein. Geheel betegelde badkamer met douche met thermokraan en wastafel met spiegelkast. Doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar buitenruimtes aan weerszijden. Open verbinding met nette keuken in hoekopstelling. Werkblad met spoelbak en eengreeps mengkraan plus gaskookplaat met wasemkap. Fraai betegelde achterwand. Ingebouwde oven en koel-/ vriescombinatie. Vaste kast. Aansluiting wasmachine. Openslaande deur naar balkon op het oosten. Warmwatervoorziening middels geiser. Centrale verwarming middels blokverwarming (op voorschot).

Wormerveer-Noord is al sinds medio jaren zestig een prettige woonomgeving in het groen. Brede plantsoenen, waterpartijen en grasvelden scheiden de bebouwing. De gestapelde bouw uitte zich destijds in portiekflats, waardoor maximaal zes adressen 'op een trap' woonden. Dat was niet het enige voordeel, hierdoor konden aan beide kanten buitenruimtes worden gerealiseerd.
Net als vroeger is dit een kinderrijke buurt, al vinden tegenwoordig vooral veel startende singles en stellen hier hun eerste koopwoning. Die genieten hier volop van het leven, met zowel de natuur als de gezellige reuring van het Marktplein en de Zaanweg onder handbereik. De laatstgenoemde is een boulevard waaraan de oevergerichte terrasjes inmiddels weer zijn verrezen. Iets verderop ligt het NS station, waar de trein je rap naar de grote stad brengt. Je fiets of scooter stal je beneden in de grote berging, waar je ook meteen kunt laden. Wie met de auto reist, hoeft zich geen enkele zorg te maken over parkeren. Daar is de buurt op berekend. Zodra je de doorgaande route oprijdt, zit je al bijna op de snelweg.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 66 m2;
- inhoud 212 m3;
- actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 231,00 inclusief voorschot stookkosten;
- balkons op het westen en oosten;
- dichtbij snelweg, supermarkt, sportclub estadspark;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.561
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 231,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
212 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

WORMERVEER A 6484
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 231,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Van Gulik Makelaars

Bel 0251-221950

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.