• Verkocht

Boeroestraat 19 1521 SJ Wormerveer Wormerveer Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2020
Verkoopdatum
7 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Sfeervolle 'twee-onder-1-kap' met erker uit de jaren '30

Zo'n huis met een leuke gevel, inclusief sfeervolle erker, gebouwd in 1936. De Boeroestraat 19 in Wormerveer is zo'n een gezellige 'twee-onder-1-kap-per' met een fijne diepe tuin in een rustige karakteristieke straat.

In de lichte woonkamer is een ruime kunststof erker die de woning karakter geeft. Er is een nette laminaatvloer en een sierschouw. De half-open keuken is modern en licht en heeft een sfeervol houten blad en grote pannenlades. De woning heeft 4 slaapkamers, waarvan 1 hele knusse onder de nok op zolder. De dubbele Velux dakramen geven daar veel licht.

De achtertuin is maar liefst 9,5 meter diep en 5,5 meter breed en ligt op het Oosten. Deze is speels aangelegd, met vaste planten, een gazon en een nieuw aangelegd terras. Tevens is er in 2020 een moderne houten berging geplaatst met een deel als fietsenschuur en een deel als bijvoorbeeld hobbyruimte. Via de poort naast het huis en de gedeelde steeg is de achtertuin en schuur te bereiken.

Ligging:
De woning is gelegen aan het begin van Wormerveer in een rustige woonwijk. Voor de kinderen is er een speeltuin in de buurt en is er vaarwater aan de buitenzijde van de wijk. De basisschool is op loop- en fietsafstand en station Wormerveer slechts op 10 minuten fietsen. Dus Amsterdam en de kop van Noord-Holland zijn goed bereikbaar. De A8 richting Amsterdam ligt op 5 autominuten.

Kortom: leuke 2-onder-1-kap woning - aansprekende gevel met erker - fijne diepe tuin met grote berging en achterom - vier slaapkamers.

Wil je deze aansprekende woning komen bekijken, neem dan snel contact op met De Bree Makelaardij.

Bouwjaar: ca. 1936
Woonoppervlakte: ca. 82 m²
Inhoud: ca. 300 m³
Perceeloppervlakte: 131 m²

Indeling
Begane grond: entree, hal, toilet, woonkamer met erker, open keuken en toegang tot tuin.

1e Verdieping: overloop, badkamer, 2 goed bemeten slaapkamers en 1 kleinere kamer/wasruimte.

2e Verdieping: zolder met voorzolder met ketel en 1 slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Fundering categorie 1, ruim voldoende, verwachte levensduur 25 jaar of meer!
- Huis met karakter;
- Goed verzorgd;
- Gewilde locatie;
- Diepe zonnige tuin met steeg naast het huis;
- Aanvaarding in overleg;

Interesse in dit huis.? Bel De Bree Makelaardij op 075-2020390. Of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.049
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WORMERVEER B 5789
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (9,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

de Bree Makelaardij Zaanstad

Bel 075-2020390
Een funda gebruiker
Boeroestraat 19
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben zeer goede ervaringen met De Bree Makelaardij. Het hele team is zeer vriendelijk. Ze handelen snel en geven goed advies, maar luisteren ook naar jou wensen. Wij hebben gebruikt gemaakt van hun diensten voor zowel de aankoop als de verkoop van een huis. Bij beide was alles goed geregeld. Zeker een aanrader.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.