• Verkocht

Delistraat 56 1521 BK Wormerveer Wormerveer Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 67 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 198.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2021
Verkoopdatum
8 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

**In verband met overweldigende belangstellingen kunnen er helaas GEEN BEZICHTIGINGSAFSPRAKEN meer worden gepland voor de woning.**

Starters opgelet! Het nieuwe jaar zou zomaar eens goed kunnen beginnen met de aankoop van deze leuke en betaalbare eengezinswoning. De woning is gelegen op de hoek van de Delistraat en de Oost Indischekade, heeft een rustige ligging en grenst aan een mooie brede groenstrook. Ideaal ook voor jonge kinderen, want in deze buurt kunnen ze nog heerlijk buiten spelen. De Delistraat ligt in het oude gedeelte van Wormerveer, dichtbij de uitvalswegen maar ook nabij het station Wormerveer (op 5 minuten fietsafstand).
Diverse scholen liggen op loopafstand en winkels voor de dagelijkse boodschappen vind je in de nabije omgeving, zo ook de gezellige woensdag-markt aan het Marktplein.

Bij binnenkomst treft u een sfeervolle doorzonwoonkamer met openslaande tuindeuren en een knusse erker aan de voorzijde. De huidige bewoner heeft de woning op diverse fronten gemoderniseerd, zo is de parterre grotendeels voorzien van een mooie lichte laminaatvloer. De prachtige hoekkeuken is compleet uitgevoerd, afgewerkt in modern zwart en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het tegelwerk in Oosterse stijl geeft de keuken een vrolijke twist.

Doorlopend: vanuit de keuken betreedt u de aanbouw hier is een sfeervolle badkamer gecreëerd en onder andere voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een wastafelmeubel met een waskom en wederom afgewerkt met vrolijk tegelwerk. Vanuit zowel de badkamer als de woonkamer heeft u toegang tot de tuin. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de berging waar de wasmachine aansluiting en CV-ketelopstelling aanwezig is, plus een extra bergvliering.

Op de overloop is een vaste kast aanwezig en vervolgens heeft u de beschikking over 3 slaapkamers. Voor extra bergruimte kunt u gebruik maken van de aanwezige vliering.

Tot slot is de achtertuin gelegen op het noord-westen en biedt plek voor een gezellig zitje voor wat uurtjes in de zon.

Indeling:

Parterre; entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, doorzonwoonkamer met openslaande deuren, open keuken in hoekopstelling (v.v. diverse inbouwapparatuur), badkamer (v.v. ligbad met douchegelegenheid, wastafel, handdoeken-radiator); berging (v.v. wasmachineaansluiting en CV-ketelopstelling), bergvliering;

1e verd: overloop, bergkast en 3 slaapkamers:

Vliering: bergvliering.

Isolatie;
- ramen: deels v.v. isolerende beglazing.

Bijzonderheden:
- monitoringsrapport fundering aanwezig: zakking klein;
- voldoende parkeergelegenheid achter het plantsoen;
- keuken geplaatst in 2019;
- badkamer op de begane grond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 198.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.605
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Perceel
67 m²
Inhoud
296 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WORMERVEER B 4251
Kadastrale kaart
Oppervlakte
67 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
12 m² (3,76 meter diep en 3,26 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Delistraat 56
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De samenwerking met zowel Peter als de dames op kantoor heb ik als erg prettig ervaren. De communicatie verliep soepel, accuraat en was bijzonder aangenaam. Ik ben tijdens dit hele proces door zowel Peter als de dames tijdig op de hoogte gehouden van eventuele vorderingen en veranderingen. Het is duidelijk merkbaar dat Peter een vakman is met jarenlange kennis en ervaring. Hij staat open voor eigen input, denkt mee waar nodig en geeft passende en heldere adviezen. Hij komt afspraken na en is ook als mens prettig in de omgang. Ik zou op basis van mijn ervaring Peter Pals Makelaardij dan ook zeker aanbevelen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Thijssen makelaardij

Bel 075-6168669

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.