• Verkocht

Javastraat 46 1521 CE Wormerveer Wormerveer Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 79 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 april 2021
Verkoopdatum
23 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Karakteristieke starterswoning gelegen in een sfeervolle straat, met 2 slaapkamers, VERNIEUWDE FUNDERING en een moderne keuken en badkamer!

Wat een fantastische woning! Bijna alles is de laatste jaren onder handen genomen. Om te beginnen is de fundering reeds hersteld in 2004 en de begane grond is voorzien van vloerverwarming. De afgelopen jaren is de rest van de woning helemaal opgeknapt. De wanden zijn geïsoleerd, het leidingwerk is vervangen, de badkamer is vernieuwd (en vergroot), laminaat en deuren zijn vervangen en alles is strak gestuukt. Ook de buitenzijde is netjes verzorgd. De gevel is opnieuw gevoegd en geïmpregneerd en de deuren en kozijnen zijn recent geschilderd. Volledig instapklaar dus!

De woning is gelegen in een karakteristieke wijk nabij het centrum van Wormerveer. Op loopafstand treft u een supermarkt, basisschool en het Wilhelminapark. Ook het treinstation en centrum van Wormerveer liggen op korte afstand. Vanaf het NS-station Wormerveer vertrekt ieder kwartier een trein naar Amsterdam Centraal. De verbindingswegen A8 en A9 zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met toilet en toegang tot de zonnige woonkamer met open keuken en trap naar de 1e verdieping. De moderne open keuken is voorzien van inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken toegang tot de verzorgde achtertuin met gazon en voorzien van een berging en achterom.

1e verdieping: overloop met toegang tot 2 (voorheen 3) slaapkamers en de badkamer. Luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, wastafel, toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanaf de overloop middels een vlizotrap toegang tot de vliering met veel bergruimte en de cv-installatie.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1925
- Woonoppervlakte ca. 74 m², inhoud ca. 272 m³
- Perceeloppervlakte 79 m², gelegen op eigen grond
- Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2016)
- Vloer- en muurisolatie en grotendeels dubbele beglazing (energielabel thans G echter zal beter uitvallen bij nieuwe aanvraag)
- Vloerverwarming begane grond en badkamer
- Fundering hersteld in 2004
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.905
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
79 m²
Inhoud
272 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WORMERVEER B 3154
Kadastrale kaart
Oppervlakte
79 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
28 m² (5,5 meter diep en 5,07 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

HVMS

Bel 075-6510650

NVM aankoopmakelaar

Thijssen makelaardij

Bel 075-6168669

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.