• Verkocht

Oranjestraat 27 1521 GH Wormerveer Wormerveer Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 89 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2021
Verkoopdatum
4 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een twee-onder-een-kapwoning met nieuwe fundering? 

Bij deze hoef je niet meer verder te zoeken, wij hebben namelijk wellicht de juiste woning beschikbaar! De fundering van de woning is in 2015 compleet vernieuwd. En dat zorgt ervoor dat je hier prettig kan wonen met de garantie van een stabiele basis. De afgelopen tijd is de woning nog goed onder handen genomen en dat is te zien. De vloeren zijn zowel beneden als boven vernieuwd en het schilderwerk buiten is ook opnieuw uitgevoerd.

Op de eerste verdieping telt de woning drie slaapkamers, maar uiteraard is ook één van de ruimtes zeer geschikt als werk/studeer kamer. De ruimte is aanwezig, de keuze is aan jou wat ermee gaat gebeuren! Ook bevindt zich op deze etage de badkamer voorzien van de douche en een tweede toilet. Daarnaast beschikt de woning over een vliering met zeer veel opbergruimte.
Naast de op het zuid/westen gepositioneerde tuin beschik je óók over een dakterras, en dat is zomers een zeer groot pluspunt. Zo kan je tot de late uurtjes lekker genieten van de zon! De tuin met aangebouwde stenen berging is voorzien van wasmachine en droger aansluiting. 

- Bouwjaar: 1915
- Perceeloppervlakte: 89m² eigen grond 
- Woonoppervlakte: 83m²
- Inhoud: 346m³

De woning is ideaal gelegen tussen NS-station Wormerveer en winkelgebieden het Marktplein en de Saenbocht. Voor al je dagelijkse boodschappen en behoeftes kan je lopend of met de fiets terecht op het markplein, Ook is hier iedere woensdag een gezellige markt. Maar ook de Saenbocht is met horeca en verschillende winkels een echte aanrader!
De rijkswegen A7, A8 en A9 zijn makkelijk en snel te bereiken. Liever reizen met het openbaar vervoer? NS-station Wormerveer ligt op een loopafstand van nog geen 7 minuten, zo sta je met 20 minuten op Amsterdam centraal! Graag de voeten in het zand? Ook de kust is met 20 autominuten te bereiken.

Enthousiast geworden? Neem dan snel contact op voor het maken van een afspraak, dan laten wij je de woning graag zien!

Bijzonderheden:
- C.v. ketel vernieuwd in 2021;
- Nieuwe fundering 2015;
- Schilderwerk buiten 2021;
- Tuin en dakterras op het zonnige zuid/westen; 
- Hekwerk van het dakterras 2021;
- Trapladder naar de vliering 2021;
- Hout dakgoot vervangen 2019;
- Nabij winkels, scholen en sportverenigingen;
- Oplevering kan snel.

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.614
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
89 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

WORMERVEER A 3522
Kadastrale kaart
Oppervlakte
89 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
27 m² (4,3 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Oranjestraat 27
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar verliep uitstekend. Aan het begin van het proces zeiden ze wat ze zouden doen. Vervolgens deden ze wat ze zeiden en eerlijk gezegd is dat hetgene, waar je als verkoper op hoopt. Ik vond erg fijn de website, die ze voor ons hadden voorbereid, waar we perfekt konden zien, welke documenten nodig en opgeleverd waren, welke bezichtigingen wanneer ingepland en elke verkoopfase de mijpalen keurig ingepland. Hierdoor hadden we ten allen tijde overzicht hoe het proces ervoor stond en wat er nog diende te gebeuren. Het promotiemateriaal was van hoge kwaliteit en zal zeker geholpen hebben. Erik en Rohan waren makkelijk bereikbaar en als ze dat even niet waren, initieerden dan zelf snel terugkoppeling, zonder dat je er eindeloos om moest vragen. Zorgvuldig dus en betrouwbaar.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Brantjes Makelaars Wormerland
Beste Vincent, Bedankt voor de mooie beoordeling en het fijne contact met korte lijntjes. Goed om te horen dat het gehele proces je is bevallen. Team Brantjes makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.